3 寝室·2 バスルーム·107 m²
La Cala Golfにあるこの3ベッドルーム、2バスルームの1階アパートメントは、広いプライベートガーデンとテラスを提供します。建物面積は107 m²、屋外スペースは225 m²です。コーナーアパートメントで、現代的なオープンプランのレイアウトを持ち、ウエスト向きです。エントランスホール、リビングダイニング、アイランド型の設備を備えたキッチンがあります。また、独立したユーティリティルームと中央空調があります。アパートメントは高級でモダン、優れた状態とされています。全体にフィットしたワードローブと高級仕上げが施されています。
外部には、225 m²のテラスが一部は覆われ、一部はオープンです。サウナルーム、外部シャワー、収納室が含まれています。プライベート使用の庭は、コミュニティの庭師によって維持管理されています。この物件には、地下駐車スペースが2つと、良いサイズの収納室が付いています。ゲーテッドコミュニティにはセキュリティ、造園された庭、La Cala Golfで最も大きなプールの1つがあります。
La Cala Golf Resort内に位置し、クラブハウスやスパまで徒歩約7分です。La Cala de Mijasビーチ村までは車で約10分です。リゾート内にはレストラン、パデルコート、テニスコート、スカッシュコート、フィットネスセンター、ジムがあります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ラ・カラ・ゴルフは、ラ・カラ・デ・ミハスの内陸側の丘陵地にある大規模なゴルフリゾートで、3つのチャンピオンシップコース、ゴルフアカデミー、ホテルとスパを備えています。海と山の景色を望む、穏やかで緑豊かな環境が広がり、ビーチまでも車ですぐです。 物件の多くは、フェアウェイ沿いの美しく整備されたコミュニティ内に建つアパートメント、タウンハウス、ヴィラで、ゴルファーや、海岸に近い静かなリゾート環境を求める購入者に人気があります。
市場上位：標準価格より55%高い
La Cala Golfの一般的な価格より約55%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
La Cala Golfの600.000 €〜800.000 €の新着1階アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
