5 寝室·6 バスルーム·501 m²·1109 m² 敷地
ヴィラ・アガタは、ラキンタにあるモダンな地中海スタイルの住宅で、素晴らしい海の景色を楽しめます。1,109 m²の敷地に位置し、全体を新しく改装したこのヴィラは、目を引く建築とソレダ・マーチャントによる洗練されたインテリアを特徴としています。主なリビングエリアは明るく、床から天井までのガラスとカスタムシェルフを備え、屋外エリアへのスムーズな導線があります。隣接するダイニングゾーンとラウンジは、実用的な日常使いに適しておりながら、優雅なホスティングの場を提供します。
この物件の重要なハイライトはキッチンです。クリーンなラインと高級素材でデザインされており、大きな中央アイランド、ビルトイン家電、カスタムキャビネットに隠れた豊富な収納が含まれています。このレイアウトは、リビングルームへの直接の視界と、外部テラスやプールへのシームレスなアクセスを促進し、主要階を家の最大の資産の一つにしています。
物件には、5つのよく整った寝室があり、上階にはテラスへの直接アクセスがあるプライベートなプライマリースイートがあります。各部屋は中立的なトーン、特注の木工品、配慮された照明が施され、同じデザイン基準が貫かれています。上階は、海岸線を見渡せる広大な屋外エリアにも開放されています。
エンターテインメントフロアは、エンターテインメントルーム、ホームジム、サウナ、温度管理されたワインボデガを備え、ライフスタイルの価値を高めます。屋外では、手入れされた庭と印象的なプライベートプールの周りに配置された複数の座席エリアとダイニングゾーンがあります。ゴルフコース、国際学校、ヌエバ・アンダルシアとマルベーリャのアメニティから数分の距離に位置するヴィラ・アガタは、ラキンタで最も完成度の高いモダンな住宅の一つとして際立っています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ラ・キンタは、ベナアビス市内で人気の高いゴルフリゾートエリアで、ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロの上の丘陵地に位置し、海岸を見渡す雄大な眺望を誇ります。ラ・キンタのゴルフコースとクラブを中心に発展しており、リゾートらしい雰囲気と、プエルト・バヌスやマルベーリャへの便利なアクセスを兼ね備えています。 物件は、ゴルフフロントや眺望の良いアパートメント、タウンハウスから、大型のモダンヴィラまで幅広く揃っており、ゴルファーや、海岸から数分の距離で高台・眺望・上質さを求める購入者に人気があります。
市場上位：標準価格より87%高い
La Quintaの一般的な価格より約87%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
