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635.000 €

カンセラーダのデュープレックス・ペントハウス

3 寝室·2 バスルーム·107 m²

物件について

カンセラーダにある美しいデュープレックス・ペントハウスで、息を呑むようなパノラマのジブラルタル海の景色が楽しめます。

エステポナの排他的なカンセラーダに位置するこの居住空間は、地中海の夢のような家であり、マルベーリャの活気あるライフスタイルやプエルト・バヌスの魅力から車で数分の距離にあります。

2021年に建てられたこのエレガントな3ベッドルーム、2バスルームの住居は、きらめく地中海からドラマチックなシエラ・ベルメハ山脈に至るまでの途切れないパノラマビューが自慢です。 晴れた日には、ジブラルタルや北アフリカにまで視界が広がります。内部面積106m²と2層にわたる53m²のプライベートテラスは、光、快適さ、贅沢さに浸るようにデザインされています。

家の中心部には、Siemensの電化製品を備えた洗練された黒の光沢のあるキッチンを持つオープンプランのリビングエリアがあり、広々としたダイニングエリアや、日差しを浴びたテラスに繋がる居心地の良いラウンジが設けられています — アルフレスコダイニングやサンセットカクテルに最適です。

上階のマスタースイートは、専用バスルーム、ウォークインクローゼット、ソラリウムテラスへの直接アクセスを備えた、あなたの個人的な避難所となります。そこでは、日の出時のヨガや星空観賞の夜が待っています。

あなたが気に入るポイント: - 南西向きで海、プール、山のパノラマビュー - 53m²のプライベートアウトドアスペース: 28m²のメインテラス + 25m²の屋上ソラリウム - 観光ライセンス取得済み – バケーションレンタル投資としての成功が実証済み - 各部屋ごとに個別調整可能な温冷エアコン - すべてのベッドルームにフィッティングされたクローゼット - 地下駐車場とプライベートストレージルーム(価格に含む) - セキュリティ、コンシェルジュ、リゾートスタイルの設備が揃ったゲーテッドコミュニティ: - 日光浴デッキがある屋外プール - 温水屋内プール、サウナ、トルコ式風呂、ジム、敷地内レストラン(専用クラブハウスへのアクセス) - 一流のゴルフコース、テニス&パデルクラブ、5つ星ホテル(ビラ・パディエルナなど)に囲まれています - 優れた国際学校の近く、ショップやダイニングがあるカンセラーダ村まで徒歩圏内 - マルベーリャや新ゴールデンマイルのビーチからわずか10分の距離

フルタイムの住居、ラグジュアリーなロックアップアンドリーブホリデーホーム、または高パフォーマンスの賃貸資産をお探しなら、このペントハウスはコスタ・デル・ソルで最も需要のあるエリアの一つでスタイル、ロケーション、ライフスタイルを提供します。

物件タイプペントハウス
価格/m²5.935 €/m²
築年2021

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
107 m²
テラス
53 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
B
築年
2021

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
自然近く
公共交通機関近く
エアコン
床暖房
エレベーター

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Cancelada, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 54 km
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Penthouse Duplex in Cancelada
635.000 €
Cancelada · 参照番号: R5251204
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.225 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格635.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
52.600 €
購入総額687.600 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
243.100 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額775 €
管理費4.536 €
ごみ収集税141 €

購入ガイド

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CanceladaのPenthouse Duplex販売中 | €635,000 | Spain Developments