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1 / 36
2.495.000 €

ゴールデンマイルのペントハウス

4 寝室·4 バスルーム·420 m²

物件について

Jardines Colgantesにあるこの高級改装済みペントハウスは、マルベーリャの最も名門な住宅エンクレーブのひとつで、現代的な地中海の家を取得する稀な機会を提供します。建築のクオリティと穏やかなライフスタイルを重視する目の肥えた買い手のために設計されたこのデュプレックスペントハウスは、現代的な洗練と時代を超えたエレガンスを兼ね備えています。パノラミックな海の景色と特権的な丘の上のロケーションが、ゴールデンマイルの上に位置する最も人気のあるエリアのひとつ、マルベーリャ・ヒル・クラブでの洗練された生活の完璧な背景を作り出します。

最近改装されたこのペントハウスは2階建てで、各部屋に専用バスルームを備えた広々とした4つの寝室を展示しています。インテリアは、クリーンなライン、高級仕上げ、自然のカラーパレットを強調する現代的なデザインコンセプトによって特徴付けられています。家の中心には、オープンなリビングルームがあり、洗練されたGaggenauキッチンへと流れ込んでいます。豊かな木製キャビネット、磨かれた大理石の天板、温かみとミニマリズムのバランスを取ったマイクロセメントのアクセントが特徴です。レイアウトは、快適さと実用性を最大化するように慎重に計画されており、各部屋がつながりを持ちながらもプライバシーを確保しています。

プライマリースイートは、豊富な自然光が差し込み、地中海の景色とアイコニックなラ・コンチャ山を眺めながらくつろぐのに理想的なプライベートな隠れ家として際立っています。追加の2つの寝室も同様に設備が整っており、ゲストや家族にぴったりで、快適でありながらプライバシーを提供します。ゲスト用バスルームと収納室も便利さを高め、家の機能性を向上させています。

このペントハウスの特筆すべき特徴は、屋外の居住空間です。広々としたテラスは、午後の日光浴から星空の下での食事まで、リラクゼーションやエンターテイメント用の複数のエリアを提供します。特権的な向きのため、テラスは一日中日光を浴び、屋内のリビングスペースの延長として機能します。屋内と屋外のエリアのシームレスな移行は、地中海の生活の本質を反映しています。

ペントハウス・コルガンテスは、単なる家ではなく、ライフスタイルへの投資でもあります。現代的なデザイン、広々とした景色、名門のアドレスの組み合わせは、恒久的な居住地や高級なバケーションハウスを求める買い手にとって、長期的な価値を確保します。細部にわたる注意を払い完全に改装されたこの物件は、即入居可能で、妥協のない快適さとエレガンスを提供するように設計されています。

Jardines Colgantes(マルベーリャ・ヒル・クラブとしても知られます)のコミュニティは、その排他性、プライバシー、低密度開発で称賛されています。広く整備された樹木に囲まれた通りと、細心の注意を払った造園により穏やかな雰囲気が生まれ、高台に位置することで、住民は安全と素晴らしい景色を享受できます。このエリアの物件は、伝統的なアンダルシアスタイルのヴィラから現代的な住居まで多種多様であり、エレガントでありながら多様な建築景観を形成しています。

静かでプライベートな雰囲気を持ちながら、立地は驚くほど良好です。ゴールデンマイルのビーチ、カサブランカビーチやナグエレスビーチは数分でアクセス可能で、世界クラスのダイニングとナイトライフを楽しめるプエンテ・ロマーノやプエルト・バヌスまでの距離も短いです。家族には、スワンズ・インターナショナル・スクールやアロハ・カレッジなど、優れた学校への近接が魅力で、両校とも15分以内でアクセスできます。ショッピングも便利で、ラ・カニャーダショッピングセンターやゴールデンマイル上の高級ブティックが多様な選択肢を提供します。

この高級ペントハウスは、ゴールデンマイルとそのすべてのアメニティを手の届く範囲に保ちながら、高台生活の最良のものを提供します。穏やかさ、建築の卓越性、海への近さを兼ね備えた居住地を求める買い手にとって、この物件はコスタ・デル・ソルで本当に特別なものを所有する稀なチャンスを提供します。

物件タイプペントハウス
価格/m²5.940 €/m²
築年1988

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
420 m²
テラス
195 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
1988

特徴

エアコン
床暖房
ゲストアパート
収納室
専用バスルーム
家具付き
バーベキュー
パノラマ眺望
ゲーテッドコミュニティ
警報システム

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The Golden Mile, The Golden Mile

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 42 km
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価格の位置づけ

この物件5.940 €/m²
The Golden Mileの標準10.826 €/m²

標準価格より45%低い

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Penthouse in The Golden Mile
2.495.000 €
The Golden Mile · 参照番号: R5251546
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機8.743 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.495.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
201.400 €
購入総額2.696.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
949.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額2.359 €
管理費9.936 €
ごみ収集税93 €

購入ガイド

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The Golden MileのPenthouse販売中 | €2,495,000 | Spain Developments