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485.000 €

ラ・カラ・ゴルフの1階アパートメント

2 寝室·2 バスルーム·89 m²

物件について

ラ・カラ・ゴルフにある素晴らしいゴルフフロントアパートメント – 贅沢、快適、ライフスタイル 本物のゴルファーの楽園に位置するこの魅力的なアパートメントは、ラ・カラ・ゴルフで現代的なデザイン、贅沢さ、快適さを兼ね備えています。手入れの行き届いたフェアウェイを見渡す日当たりの良いテラスがあり、スペインの一流ゴルフリゾートでの特別なライフスタイルを提供します。 アパートメントは非常に整備されており、広々とした明るいリビングダイニングルームには巨大なテラスにシームレスに繋がる大きな窓があり、ゴルフコースの息をのむような景色を眺めながらリラックスできる完璧なインドア・アウトドアの流れを作り出しています。滑らかな樹脂製の作業台を備えた完全装備のキッチンと隣接するランドリールームは、スタイルと機能性を兼ね備えています。寝室は広々としており、大きなクローゼットを備え、傾き回転式のアルミ製二重ガラス窓と電動シャッターが装備されています。エアコン(冷暖房)と省エネルギーの太陽熱温水器が現代的な快適さを保証します。 ゲート付きコミュニティでは、素晴らしいアメニティが提供されており、スイミングプールと子供用プール、美しく手入れされた庭、ストレージルーム、プライベート駐車スペースが価格に含まれています。 このアパートメントは単なる住宅以上のものであり、ゴルフ愛好者、自然愛好者、静けさ、贅沢、そしてアクセシビリティの完璧な組み合わせを求める人々のために調整されたライフスタイルです。 ラ・カラ・ゴルフリゾートはそれ自体が目的地であり、スペインで最も優れたゴルフリゾートの一つであることは秘密ではありません。3つの素晴らしいチャンピオンシップコースは、それぞれ独自の挑戦を提供し、最先端のスパを備えたラグジュアリーホテル、立派なクラブハウス、スポーツ施設、バーやレストランを備えており、魅惑的なアンダルシアの田園地帯や海の素晴らしい景色を望みます。ラ・カラ・ゴルフリゾートは、海岸の喧騒からは離れていますが、海まで10分、マルベーリャまで20分、マラガ空港まで30分未満です。

空港:車で25分 - ラ・カラ・デ・ミハス:車で5分 - マルベーリャ:車で20分 - プエルト・バヌース:車で25分 - ゴルフ:ゴルフフロント - ビーチ:車で7分 - レストラン/バー:クラブハウスから徒歩数分または車で5分 - ショップ:車で5分 - 公共交通:車で5分

当チームは、このウェブサイトで提供される物件の説明と販売価格が正確で最新であることを確認するために尽力しています。しかしながら、このウェブサイトに含まれる情報は誤りや省略がある可能性があり、物件そのものは価格変更、販売前の撤回などの影響を受けることがあります。 コスタ・デル・ソルの不動産市場は現在非常に活発で、良い物件はすぐに売れてしまいます。予算に合った物件を見つけたら、失望を避けるためにできるだけ早くご連絡ください。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²5.449 €/m²
築年2018

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
89 m²
テラス
52 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
C
築年
2018

特徴

ゴルフ場最前列
ゴルフ場近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
収納室
ユーティリティルーム
専用バスルーム
大理石床
二重ガラス

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La Cala Golf, MálagaGoogleマップで開く
La Cala Golf, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ラ・カラ・ゴルフは、ラ・カラ・デ・ミハスの内陸側の丘陵地にある大規模なゴルフリゾートで、3つのチャンピオンシップコース、ゴルフアカデミー、ホテルとスパを備えています。海と山の景色を望む、穏やかで緑豊かな環境が広がり、ビーチまでも車ですぐです。 物件の多くは、フェアウェイ沿いの美しく整備されたコミュニティ内に建つアパートメント、タウンハウス、ヴィラで、ゴルファーや、海岸に近い静かなリゾート環境を求める購入者に人気があります。

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価格の位置づけ

この物件5.449 €/m²
La Cala Golfの標準4.522 €/m²

市場上位:標準価格より21%高い

La Cala Golfの一般的な価格より約21%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Ground Floor Apartment in La Cala Golf
485.000 €
La Cala Golf · 参照番号: R5257570
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.700 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格485.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
40.600 €
購入総額525.600 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
186.100 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額637 €
管理費2.952 €
ごみ収集税77 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。

La Cala GolfのGround Floor Apartment販売中 | €485,000 | Spain Developments