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1 / 42
850.000 €

ベナルマデナのセミデタッチハウス

4 寝室·3 バスルーム·154 m²

物件について

コスタ・デル・ソルのビーチフロントライフ フルホリデーライセンス付き

このビーチフロントプロパティは、快適さ、スタイル、そして比類なきロケーションの完璧な組み合わせを提供します。広々とした4つのベッドルームを持つこの非常に明るい家は、永住用としても高利回りの賃貸投資としても最適です。

プロパティには、広いプライベートテラスがあり、息をのむような海の景色を楽しむために完全に家具が整えられており、地中海のライフスタイルを最大限に楽しむことができます。内部は、モダンで新しく改装されたキッチン、スタイリッシュな現代家具、そしてエアコンが完備されており、年間を通じて快適です。

さらに、60 m²の広いプライベート駐車スペースが付属しており、ビーチフロントの家としては希少かつ非常に価値のある特徴です。

手入れの行き届いたコミュニティ内に位置し、住人は共用の庭、大きな大人用プール、そして別の子供用プールを楽しむことができ、真のリゾートスタイルの環境を提供しています。アパートメントは、ビーチ、店舗、レストラン、すべてのアメニティまで徒歩圏内にあり、日常生活が簡単で車なしで過ごせます。

賃貸ライセンスが既に取得されているため、すぐに賃貸可能なターンキー投資です。

明るく、静かで、完璧に位置したこのビーチフロントプロパティは、コスタ・デル・ソルで本物の海辺のオアシスを所有する希少な機会を提供します。

ベナルマデナのセミデタッチハウス、コスタ・デル・ソル。 4ベッドルーム、3.5バスルーム、建物面積154 m²、テラス30 m²。

立地 : ビーチフロント、タウン、ビーチサイド、ゴルフ近く、港近く、店舗近く、海近く、町近く、学校近く、マリーナ近く、都市開発、フロントラインビーチ複合。 方位 : 南。 状態 : 優れた状態。 プール : 共用、大人用、子供用。 気候制御 : エアコン、暖房エアコン、冷房エアコン。 眺望 : 海、ビーチ、庭、都市、通り。 特徴 : カバー付きテラス、フィッティングクロゼット、交通機関近く、プライベートテラス、ユーティリティルーム、二重窓。 家具 : 完全に家具付き。 キッチン : 完全装備。 庭 : 共用。 セキュリティ : ゲート付き複合施設、アラームシステム。 駐車場 : 地下、ガレージ、カバー付き。 ユーティリティ : 電気。 カテゴリー : ビーチフロント、ホリデーホーム、投資。

物件タイプヴィラ
価格/m²5.519 €/m²
築年2002

物件詳細

寝室
4
バスルーム
3
延床面積
154 m²
テラス
30 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2002

特徴

ビーチフロント
ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット

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Benalmadena, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。

周辺情報
Puerto Marina Benalmádena
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 9 km
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価格の位置づけ

この物件5.519 €/m²
Benalmadenaの標準5.543 €/m²

標準価格並み

価格はBenalmadenaの標準価格並みです。

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Semi-Detached House in Benalmadena
850.000 €
Benalmadena · 参照番号: R5264443
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.979 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格850.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
69.800 €
購入総額919.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
324.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

管理費1.356 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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BenalmadenaのSemi-Detached House販売中 | €850,000 | Spain Developments