2 寝室·2 バスルーム·98 m²
この1階アパートは、マルベーリャのエルビリアにあるエストレージャ・デル・マール開発内にあります。ビーチに近く、庭の景色が楽しめ、落ち着いた雰囲気があります。
アパートは、2つの寝室、2つのバスルーム、98 m²の建築面積、15 m²のテラスを備えています。南東を向いており、景観のある庭や緑地を見渡すことができます。
内部には、広々としたリビングルームがあり、ダイニングエリアとキッチンがつながっています。また、別のランドリールームと収納スペースもあります。この物件は2023年に建設され、現代的でタイムレスな基準で仕上げられています。床暖房とエアコンが完備されています。家具付きで提供されるのは、元の文書に記載されている場合のみです。
外には15 m²のテラスがあります。価格には地下駐車場のプライベート駐車スペースと収納室が含まれています。コミュニティは平和な緑に包まれています。ゴールデンビーチからわずか200メートルで、レストランや商業センターへは徒歩圏内です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Elviriaは、East Marbellaで最も人気のある住宅エリアのひとつで、優れたBlue Flagビーチ、Nikki Beachクラブ、Santa Maríaゴルフコースで知られています。Marbellaの町から車ですぐの松林に囲まれた場所にあり、ビーチ、ゴルフ、緑を一度に求める家族連れや別荘購入者に人気です。 物件には、ビーチサイドやゴルフ沿いのアパートメント、タウンハウス、そして昔からある住宅からモダンな建て替え住宅まで幅広いヴィラが含まれ、一般的にGolden Mileよりも手の届きやすい価格帯となっています。
標準価格並み
価格はElviriaの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
