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1 / 16
745.000 €

オヘンのグラウンドフロアアパートメント

2 寝室·2 バスルーム·94 m²

物件について

パロアルトの高級で完全にゲートされたコミュニティ内に位置するこの高台のグラウンドフロアレジデンスは、マルベーリャの真上にあるオヘンの丘にあり、現代的なラグジュアリーと手つかずの自然が出会う場所です。パノラマの山々と地中海の緑に囲まれ、プライバシー、静けさ、洗練された生活の感覚を提供します — マルベーリャの活気あるライフスタイルからわずか数分の距離です。

このアパートメントには、美しく装飾された2つのベッドルームと、両方にウォークインシャワーと床暖房が完備された2つのラグジュアリーなバスルームがあります。マスタースイートは、広々としたテラスに直接アクセスでき、エレガントな専用バスルームが完備されたプライベートな空間です。二つ目のベッドルームとゲストバスルームは、家族や訪問者向けに同様に洗練された宿泊施設を提供します。

シームレスな現代生活を考慮して設計されたオープンプランのリビングおよびダイニングエリアは自然光があふれ、特注の完全装備されたデザイナーズキッチンにスムーズに接続しています。床から天井までのガラスドアが広々としたテラスにつながっており、優れた屋内外の生活体験を創出しています。ここからは、山々、スイミングプール、周囲の自然の風景を見渡す息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます — 静けさと美しさに満ちた真に高台の設定です。

最新の現代基準に仕上げられたこのレジデンスは、洗練された建築、高品質な素材、そして細部への配慮を示しています。物件にはプライベートな地下駐車スペースと専用ストレージルームが完備されており、快適さと便利さを確保しています。

パロアルトの住民は、屋内温水プール、最新のジム、スパとウェルネス施設、洗練されたコーワーキングエリアを含む比類のないライフスタイルの提供を受けることができます。その静かな丘の位置にもかかわらず、アパートメントは優れたアクセスを享受しています。ラカニャダショッピングセンターへは車でわずか5分、マルベーリャのビーチ、ビーチクラブ、地中海の海岸には10分以内でアクセス可能です。

プライバシー、パノラマビュー、マルベーリャへの容易なアクセスが本当に高台の生活様式を定義する南スペインで最も人気のある開発の一つにおいて、洗練された現代的なレジデンスを取得する希少な機会です。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²7.926 €/m²
築年2019

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
94 m²
テラス
38 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2019

特徴

町近く
自然近く
エアコン
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi
ユーティリティルーム
専用バスルーム
大理石床

周辺エリアを見る

Ojén, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

オヘンはマルベーリャのすぐ上の丘陵地帯にある、白壁の山村で、海岸から車ですぐの場所にありながら、本格的でより静かな選択肢を提供しています。急な古い通りと山あいの環境は、アンダルシアらしい個性と涼しい空気を求めつつ、マルベーリャのビーチや利便施設の近くにいたい購入者に魅力的です。 村の外では、この自治体には広大な海の景色を望む高台の住宅地も含まれており、その中にはラ・マイレナのコミュニティの一部もあります。そこではヴィラやアパートメントが松林に囲まれて建っています。海岸沿いの価格を満額払わずにマルベーリャの近くに住むための、コストパフォーマンスの良い方法です。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 34 km
Ojénの他の物件を見る

価格の位置づけ

この物件7.926 €/m²
Ojénの標準8.203 €/m²

標準価格並み

価格はOjénの標準価格並みです。

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Ground Floor Apartment in Ojén
745.000 €
Ojén · 参照番号: R5287729
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.611 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格745.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
61.400 €
購入総額806.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
284.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額697 €
管理費6.540 €
ごみ収集税260 €

購入ガイド

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OjénのGround Floor Apartment販売中 | €745,000 | Spain Developments