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1.875.000 €

ゴールデンマイルのセミデタッチハウス

4 寝室·3 バスルーム·323 m²·100 m² 敷地

物件について

アルトス・デ・プエンテ・ロマーノ、マルベーリャの豪華なヴィラ

このアルトス・デ・プエンテ・ロマーノ、マルベーリャの中で際立つ建築傑作は、コスタ・デル・ソルの最も人気のあるロケーションのひとつで、他に類を見ない生活体験を提供します。最高級の素材と厳選された家具でデザインされたこの特別な住居は、洗練さ、エレガンス、独自性を体現しています。

この注目すべき物件は、夢のマイホームであるだけでなく、マルベーリャの高級市場が継続的な需要と価値の向上を経験している中で、非常に魅力的な投資機会でもあります。

間取りの概要は以下の通りです:

オープンプランのリビングルーム / ダイニングルーム / キッチン

1階にはウォークインワードローブ、エンスイートバスルーム、プライベートテラスを備えたマスターベッドルームスイートがあります。

フィットしたワードローブを備えたさらに二つのダブルベッドルームとファミリーバスルームがあります。

ルーフソラリウムは一日中太陽が照らし、エンターテイメントスペースとして最適です。

低層階にはベッドルームとエンスイートバスルーム、リラクゼーションエリア、ユーティリティルームがあります。

プライベートガーデンには路上駐車スペースへの直接アクセスがあり、さらに下のガレージには二つのプライベート駐車スペースがあります。

カバーされたテラスは、再度エンターテイメントや屋外ダイニングに理想的な空間を提供します。

デザイン、ラグジュアリー、名声のシンフォニー

この入念に作られたヴィラのあらゆるディテールは、快適さ、洗練、そして時を超えたエレガンスを呼び起こすようにデザインされています。インテリアは、世界で最も権威あるラグジュアリーブランドからの厳選されたアイテムを特徴としています。

このヴィラのユニークな美学を引き立てるために特別にデザインされたエクスクルーシブなオーダーメイドの家具。

洗練された居住体験

インテリアは現代的な美学と温かく、招待的なトーンが融合し、美しさと機能性の両方を確保しています。

主な特徴:

エレガントなリビングスペース – 有機的なテクスチャー、洗練された照明、自然素材のシームレスな組み合わせが控えめなラグジュアリーの雰囲気を作り出します。

デザイナーキッチンとダイニングエリア – オーダーメイドのキャビネット、高級大理石の仕上げ、印象的な照明が特徴で、カジュアルなエンターテイメントやフォーマルな場面に最適です。

穏やかなベッドルームとスパのようなバスルーム – マスタースイートは、柔らかい間接照明と洗練されたディテールを備えた個人的な隠れ家です。

オーダーメイドのデザイン要素 – 驚くべき暖炉の特徴的な壁からカスタム家具の選択まで、すべてのディテールは独占性を語っています。

アルトス・デ・プエンテ・ロマーノの優れたロケーション – プライバシーと安全性を提供し、マルベーリャの最高のレストラン、ゴルフコース、地中海沿岸への近接性があります。

独占的な投資機会

この物件は、単に素晴らしいマイホームであるのみならず、マルベーリャの活況を呈する高価格帯不動産市場への投資でもあります。この地域の最も魅力的な地域のひとつに位置し、強力なキャピタルアプレシエーションの可能性と優れた賃貸収入の機会を提供します。

物件タイプヴィラ
価格/m²5.805 €/m²
築年2003

物件詳細

寝室
4
バスルーム
3
延床面積
323 m²
テラス
108 m²
敷地
100 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2003

特徴

ビーチ近く
町近く
学校近く
エアコン
暖炉
備え付けクローゼット
ユーティリティルーム
専用バスルーム
大理石床
二重ガラス

周辺エリアを見る

The Golden Mile, MálagaGoogleマップで開く
The Golden Mile, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 42 km
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価格の位置づけ

この物件5.805 €/m²
The Golden Mileの標準10.826 €/m²

標準価格より46%低い

The Golden Mileの標準価格より約46%低いです。この立地では割安です。

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Semi-Detached House in The Golden Mile
1.875.000 €
The Golden Mile · 参照番号: R5288776
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機6.571 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.875.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
151.800 €
購入総額2.026.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
714.300 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.513 €
管理費6.120 €

購入ガイド

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The Golden MileのSemi-Detached House販売中 | €1,875,000 | Spain Developments