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1.150.000 €

イスタンのペントハウス

3 寝室·2 バスルーム·140 m²·285 m² 敷地

物件について

イスタンとマルベーリャのパノラマビューを望む独占的な角部屋のペントハウス

絵のように美しいイスタンの貯水池の高台に位置するこの特別な角部屋ペントハウスは、贅沢、自然、そして壮大な景色が完璧に調和した高尚なライフスタイルを提供します。静けさと緑に囲まれながらも、マルベーリャの活気あるライフスタイルまでわずか数分という立地は、この物件の特別さを際立たせています。

ペントハウスは、スタイリッシュで洗練されたインテリアで完全に家具が揃っており、優雅なデザインと最大限の快適さを兼ね備えています。角部屋の構造と広々とした床から天井までの窓のおかげで、物件は豊富な自然光を取り入れ、ほぼすべての角度から美しい景色を楽しめる開放感あふれる雰囲気となっています。

広々としたテラスは美しくデザインされ、印象的なサボテンで装飾されており、独占的な地中海の雰囲気を醸し出しています。ここからは、きらめくイスタン湖、地中海、そして晴れた日にはジブラルタルやモロッコの海岸線まで見渡すことができます。

この住居の真のハイライトは、屋外生活やエンターテインメントに最適なプライベートな屋上テラスです。完全装備の屋外キッチン、8名用の広々としたダイニングテーブル、日陰用のサンカバー、そして贅沢なジャグジーが備えられており、海を見ながら忘れられないサンセットを楽しめる最高の空間です。

また、物件にはダブルガレージと別途収納室も含まれ、贅沢を損なうことなく実用性も確保されています。静かな立地でありながら、グラマラスなマリーナ、デザイナーブティック、そして高級ダイニングのあるプエルト・バヌースまで車でわずか7分です。

プライバシー、パノラマビュー、洗練された生活を求める目の肥えたバイヤーにふさわしい、特別な角部屋ペントハウスです。

物件タイプペントハウス
価格/m²8.214 €/m²
築年2024

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
140 m²
テラス
145 m²
敷地
285 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2024

特徴

ショップ近く
自然近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
収納室
専用バスルーム
家具付き
設備付きキッチン
屋根付きテラス

周辺エリアを見る

Istán, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

イスタンはマルベーリャの北西にある伝統的な山村で、シエラ・デ・ラス・ニエベス山麓のラ・コンセプシオン貯水池のそばに位置しています。豊富な水によりコスタ・デル・ソルの泉として知られ、海岸からアクセスしやすい場所の中でも最も手つかずの魅力を残す地域のひとつです。 この地域の不動産は主に村の家屋と点在するカントリーヴィラで、リゾートの設備よりも自然、静けさ、本物らしさを求める購入者に魅力があります。価格はマルベーリャ地域の中でも比較的手ごろです。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 11 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 41 km
Istánの他の物件を見る

価格の位置づけ

この物件8.214 €/m²
Istánの標準5.833 €/m²

市場上位:標準価格より41%高い

Istánの一般的な価格より約41%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Penthouse in Istán
1.150.000 €
Istán · 参照番号: R5289577
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.030 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.150.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
93.800 €
購入総額1.243.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
438.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額500 €
管理費3.480 €
ごみ収集税88 €

購入ガイド

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IstánのPenthouse販売中 | €1,150,000 | Spain Developments