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1.490.000 €

ラキンタのタウンハウス

4 寝室·5 バスルーム·261 m²·65 m² 敷地

物件について

** ラキンタ – ベナハビスの海とゴルフのパノラマビューを望むラグジュアリータウンハウス **

この排他的なラキンタゴルフエリアに位置する、完全に改装されたラグジュアリータウンハウスは、私的なブティックコミュニティの一部であり、全レベルから海、ゴルフコース、周囲の山々のオープンなパノラマビューを提供します。

高級基準で最近改装されたこの物件は、現代的なデザイン、プレミアム仕上げ、最先端技術を組み合わせて、屋内と屋外のシームレスな生活を意図したエレガントで快適な住居を実現しています。

タウンハウスは三層にわたって分布され、完全に現代化されています。エントリーレベルには、明るいオープンプランのリビングダイニングエリアに続く心地よいホールがあります。デザイナーキッチンには、中央アイランドと高品質なBarazza製の家電が備えられ、別のユーティリティルームとストレージルームも完備されています。

リビング空間には、暖かさとキャラクターを加える現代的なバイオエタノール暖炉があります。大きな床から天井までのスライディングドアが、広々とした部分的にカバーされたテラスに開き、屋外での食事、バーベキュー、リラックス空間に最適で、妨げのない海とゴルフの眺望を楽しむことができます。

二階には、専用バスルーム付きの三つのベッドルームがあり、そのうち二部屋は私的テラスに直接アクセスできます。最上階はマスタースイート専用となっており、最大限のプライバシーを提供し、パノラマビューを楽しむためのウォークイン雨シャワーと独立したバスタブが備えられた贅沢なバスルームを特徴としています。

追加機能には以下が含まれます:

スマートホームシステム メインレベルとマスタースイートの床暖房 統合エアコン 防スケール水システム 沸騰・フィルター水タップ Sonosサラウンドサウンドシステム 物件全体に配線された高速Wi-Fiネットワーク 二つのプライベート駐車スペース(1つカバー付き、1つオープン) セキュリティアラームシステム

マルベーリャ近くの最も望ましい住宅エリアの一つに位置するこの物件は、永住用、豪華なバケーションハウス、または高品質な投資として理想的です。

ラキンタでの例外的な眺望を持つターンキーラグジュアリータウンハウスを手に入れる珍しい機会です。

物件タイプタウンハウス
価格/m²5.709 €/m²
築年1989

物件詳細

寝室
4
バスルーム
5
延床面積
261 m²
テラス
61 m²
敷地
65 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
1989

特徴

ゴルフ場最前列
ショップ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
セントラルヒーティング
備え付けクローゼット
Wi-Fi
収納室

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La Quinta, MálagaGoogleマップで開く
La Quinta, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ラ・キンタは、ベナアビス市内で人気の高いゴルフリゾートエリアで、ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロの上の丘陵地に位置し、海岸を見渡す雄大な眺望を誇ります。ラ・キンタのゴルフコースとクラブを中心に発展しており、リゾートらしい雰囲気と、プエルト・バヌスやマルベーリャへの便利なアクセスを兼ね備えています。 物件は、ゴルフフロントや眺望の良いアパートメント、タウンハウスから、大型のモダンヴィラまで幅広く揃っており、ゴルファーや、海岸から数分の距離で高台・眺望・上質さを求める購入者に人気があります。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 47 km
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価格の位置づけ

この物件5.709 €/m²
La Quintaの標準6.354 €/m²

標準価格より10%低い

La Quintaの標準価格より約10%低いです。この立地では割安です。

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Townhouse in La Quinta
1.490.000 €
La Quinta · 参照番号: R5296741
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機5.222 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.490.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
121.000 €
購入総額1.611.000 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
568.000 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

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La QuintaのTownhouse販売中 | €1,490,000 | Spain Developments