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2.500.000 €

プエルト・バヌースのミドルフロアアパートメント

5 寝室·5 バスルーム·296 m²

物件について

プエルト・バヌースの中心でアイコニックなラグジュアリーライフを体験してください。

この完全に改装された超高級5ベッドルームアパートメントに足を踏み入れると、マリーナと地中海の壮大な景色を捉えるための完璧な位置にあります。最高を求める方々のためにデザインされたこの特別な住居は、現代的な洗練さとプエルト・バヌースの活気あるライフスタイルを融合させています。

クラシックな玄関ドアを通る瞬間から、アパートメントは印象的な広さと豪華さを感じさせます。入口の近くには便利なゲスト用トイレがあり、内部はカスタムメイドのイタリアンデザイナーキッチンへと流れる素晴らしいダイニングエリアへと続いています。最新の家電と先進技術を備えたキッチンは、機能的でありながら目を引くデザインで、エンターテインメントや日々のラグジュアリーな生活に最適です。

スタイリッシュなリビングエリアには床から天井までのガラスドアがあり、自然光が降り注ぎ、広々としたテラスへと直接つながっています。この屋外空間は物件の真のハイライトであり、シックなラウンジスタイルの家具にエコフレンドリーな暖炉、ドラマティックな苔の壁アートのインスタレーションが施されています。ここからはアイコニックなプエルト・バヌースのマリーナやヨット、そしてその先の海を前列の視界で楽しむことができます—昼も夜も。

5つのベッドルームはいずれも広々としており、それぞれに高品質なビルトインワードローブが備え付けられており、家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。バスルームはイタリアの大理石の壁と最新のストーンウェアが施され、穏やかでスパのような雰囲気を醸し出しています。

その他の高級機能には:

- 階下暖房 - 統合型エアコン - リビングのエコフレンドリーな暖炉 - 静音電動窓シャッター - 高級仕上げと細部への meticulousな配慮

この特異なアパートメントは、魅力的な主住居、独占的な休暇用別荘、またはプライムな投資機会として最適です。すでに観光ライセンスが取得済みで、ヨーロッパで最も名高い目的地の一つで高級レンタル収入の優れた可能性を提供しています。

プエルト・バヌースでのステートメントプロパティを所有するという稀なチャンス—ラグジュアリー、ライフスタイル、ロケーションが effortlessに融合する場所です。

物件タイプアパートメント
価格/m²8.446 €/m²

物件詳細

寝室
5
バスルーム
5
延床面積
296 m²
テラス
37 m²
ガレージ
はい

特徴

エアコン
セントラルヒーティング
床暖房
家具付き
設備付きキッチン
専用テラス
ゲーテッドコミュニティ
地下駐車場

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Puerto Banús, MálagaGoogleマップで開く
Puerto Banús, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Puerto BanúsはMarbellaの華やかなマリーナ地区であり、地中海でも最も広く知られた一等地のひとつです。デザイナーブティック、ビーチクラブ、レストランが並ぶスーパーヨット港を中心に造られており、Costa del Solのラグジュアリーなライフスタイルの代名詞となっています。ここの不動産は非常に人気が高く、それに見合った価格が付いています — マリーナ最前列やビーチ沿いのアパートメントは、その立地と賃貸ポテンシャルにより大きなプレミアムが付きます。 物件の中心は主にアパートメントとペントハウスで、港を見下ろす象徴的な建物から、プールと24時間セキュリティを備えたゲーテッド仕様のビーチサイド複合住宅までさまざまです。多くの購入者にとって、Puerto Banúsは住まいそのもの以上に、ライフスタイルと賃貸収入の魅力を意味しています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 45 km
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価格の位置づけ

この物件8.446 €/m²
Puerto Banúsの標準8.292 €/m²

標準価格並み

価格はPuerto Banúsの標準価格並みです。

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Middle Floor Apartment in Puerto Banús
2.500.000 €
Puerto Banús · 参照番号: R5298385
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機8.761 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.500.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
201.800 €
購入総額2.701.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
951.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額2.830 €
管理費2.928 €
ごみ収集税300 €

購入ガイド

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Puerto BanúsのMiddle Floor Apartment販売中 | €2,500,000 | Spain Developments