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5.990.000 €

エル・マドロニャルの独立式ヴィラ

5 寝室·5 バスルーム·573 m²·2616 m² 敷地

物件について

著名な建築家によって設計されたこのヴィラは、印象的な建築面積を持つ二階建てです。5室のラグジュアリーなベッドルームはそれぞれ専用バスルームを備え、追加のゲスト用トイレとメインヴィラの基準に見合ったゲストアパートメントもあります。

ヴィラは南向きの配置で、海や山、魅力的なプールを見渡す壮大なパノラマビューを最大限に活用しています。電動ブラインド、最先端のアラームシステム、自動灌漑システムなど、現代的なタッチが随所に見られます。全てのディテールは控えめなエレガンスを反映し、最高級のガゲナウ製品が便利さを提供します。

エル・マドロニャルは、ベナハビス地域の宝石ともいえる場所で、ラグジュアリーな不動産で知られています。このエリアはプライバシーと自然美を提供し、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの丘の上に静かに位置して、独占的な生活と静寂さを約束します。ここにあるヴィラは、しばしば地中海様式の建築で、伝統的な魅力と現代的な快適さを調和させています。

このシックなヴィラ内の各空間は慎重に設計されており、住人に贅沢なライフスタイルを提供します。インテリアは現代的なエレガンスを念頭に置いて完全に家具を揃えています。アウトドアテラスは居住空間を広げ、住人がコスタ・デル・ソルの背景を楽しみながらもてなしやリラックスを招きます。ヴィラの境界を越えると、エル・マドロニャルの静かな環境は森林に囲まれ、自然愛好家に魅力的です。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園への近接性は、ハイキングやバードウォッチングの機会を提供し、生活の体験をさらに豊かにします。

エル・マドロニャル内外のアメニティがその魅力を高めています。「ラ・カシータ」や「エル・コト」といった著名なダイニング施設が、洗練された味わいを提供します。スポーツ愛好者にとって、このエリアはセベ・バレステロス設計による伝説的なロス・アルケロス・ゴルフ&カントリークラブを含む、いくつかの一流ゴルフコースに近接しています。ショッピングオプションはサン・ペドロ・デ・アルカンタラで短いドライブでアクセス可能で、プエルト・バヌスでは高級ブティックや賑やかなマリーナが楽しめます。家族にとっては、アロハ・カレッジやマルベラ・モンテッソーリ学校といった質の高い教育機関への近接性が利点です。

隔絶された環境ではありますが、エル・マドロニャルは便利な交通ルートを誇ります。AP-7高速道路は、マルベラやエステポナなど近隣の都市への優れた接続性を提供しますが、車を持つことで便利さが増します。公共交通機関は限られた選択肢で、プライベートな移動が好まれています。安全性とプライバシーは重要な要素で、エル・マドロニャルのダブルゲート入り口と24時間のセキュリティが住人に安心感を提供します。

ここに住むことは、山々の上に昇る日の光に温められた穏やかな朝や、月明かりの下で地中海の輝きを楽しむ静かな夕方を体験することを意味します。長期的な家族の家として求められる場合でも、贅沢な休暇の場所として求められる場合でも、最高の贅沢な生活の証として立っています。

エル・マドロニャルでは、多様な文化が調和する国際的なコミュニティの一部となります。この数年間で重要な開発がこの地域を活性化させ、プライムな不動産の場所であることを保証しています。このヴィラはこの近隣の貴重な宝石であり、価値ある住人に美観、快適さ、セキュリティを提供します。

ベナハビス自体は、その美しい環境とレクリエーション機会で体験を豊かにします。エル・マドロニャルは、その排他的な感覚とコミュニティ精神で、単なる住宅以上のものを提供します。ここでは、すべての景色がインスピレーションを与え、すべての瞬間が快適さを呼び寄せるライフスタイルを具現化しています。この贅沢な生活、自然美、そしてアクセス可能なアメニティのバランスは、平和な隠れ家と良好に接続された拠点の両方を求める人々に理想的です。

生活に必要なサービスまで車でわずか5分、海岸までは15分の立地で、隔絶と便利さの完璧な位置にあります。この物件は単なる家ではなく、思い出が形作られ、大切にされる場所です。南スペインの最も美しい隠れ家の一つに位置し、エリートなライフスタイルと息をのむような自然環境との調和の取れたバランスを受け入れるための比類なき機会を表しています。

物件タイプヴィラ
価格/m²10.454 €/m²
築年2017

物件詳細

寝室
5
バスルーム
5
延床面積
573 m²
テラス
78 m²
敷地
2616 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2017

特徴

暖炉
備え付けクローゼット
ゲストアパート
収納室
専用バスルーム
二重ガラス
家具付き
屋根付きテラス
専用テラス
ゲーテッドコミュニティ

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El Madroñal, Málaga

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周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 50 km
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Detached Villa in El Madroñal
5.990.000 €
El Madroñal · 参照番号: R5299162
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機20.991 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格5.990.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
481.000 €
購入総額6.471.000 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
2.278.000 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額2.550 €
管理費6.660 €
ごみ収集税220 €

購入ガイド

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El MadroñalのDetached Villa販売中 | €5,990,000 | Spain Developments