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549.000 €

ラ・デュケッサ 中層階アパートメント

3 寝室·3 バスルーム·127 m²

物件について

海の景色が楽しめる素晴らしいフロントラインビーチアパートメント、マニルバのマリーナ・デ・ラ・デュケッサ – コスタ・デル・ソルのラグジュアリーリゾートライフ!

この独占的なマリーナ・デ・ラ・デュケッサ複合施設にあるビーチフロントのアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部の活気ある拠点であるプエルト・デ・ラ・デュケッサマリーナに位置しています。国際色豊かなレストラン、バー、ショップ、ヨットで賑わう港で知られるこの魅力的な場所は、家族に最適な黄金の砂浜と穏やかな海水が広がるプラヤ・デ・ラ・デュケッサに直接アクセスできます。緑豊かな地中海の景観に囲まれ、マリーナのアメニティまでの短い散歩と、ゴルフ愛好家向けの名門ラ・デュケッサゴルフコースまで数分の距離にあります。A-7での交通機関が整っており、賑やかなエステポナから15km、高級ソトグランデから10km、ジブラルタル空港まで約35kmと、静けさと地域の魅力へのアクセスの良さを兼ね備えています。

この127 m²の4階の外部アパートメント(エレベーター付き)は、広々とした3つのベッドルーム、3つの現代的なバスルーム、アウトドアでのリラクゼーションに最適な広いテラスとバルコニー、ビルトインクロゼット、収納室、豊富な自然光と美しい海の景色が楽しめる南東向きの配置を誇ります。年間を通じて快適な空間を提供するために空調が完備され、専用のガレージスペースも含まれています。ゲート付きのマリーナ・デ・ラ・デュケッサ都市開発は、リゾートスタイルのアメニティを提供します:美しい熱帯庭園、サンラウンジエリアを備えた4つの共用プール、ジム、サウナ、2面のパドルテニスコート、卓球室、図書館、24時間警備があり、すべて地下駐車場と直接ビーチアクセスを利用できる便利な環境を提供しています。主な居住地、休暇用の隠れ家、または需要の高いこのエリアで強い賃貸可能性を持つ投資として理想的です。

価格は€549,000 – 人気のプエルト・デ・ラ・デュケッサでのフロントラインビーチの贅沢な機会です。

物件タイプアパートメント
価格/m²4.323 €/m²
築年2002

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
127 m²
テラス
25 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2002

特徴

ビーチフロント
ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
エレベーター

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La Duquesa, MálagaGoogleマップで開く
La Duquesa, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

マニルバ自治体にあるラ・ドゥケサは、コスタ・デル・ソル西端に位置する、落ち着いたマリーナ&ゴルフリゾートです。プエルト・デ・ラ・ドゥケサとドゥケサ・ゴルフコースを中心に発展しており、海辺のリゾートライフを、海岸沿いでも特に手頃な価格帯で満喫できます。 不動産は主にアパートメントとタウンハウスで、多くは海またはゴルフコースの眺望と共用プール付きです。加えて一部ヴィラもあり、コストパフォーマンスを重視する別荘購入者や定住者に人気があります。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 74 km
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価格の位置づけ

この物件4.323 €/m²
La Duquesaの標準4.005 €/m²

標準価格並み

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Middle Floor Apartment in La Duquesa
549.000 €
La Duquesa · 参照番号: R5299756
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.924 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格549.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
45.720 €
購入総額594.720 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
210.420 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

管理費2.160 €

購入ガイド

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La DuquesaのMiddle Floor Apartment販売中 | €549,000 | Spain Developments