4 寝室·3 バスルーム·217 m²·486 m² 敷地
この一戸建てヴィラは、ベナルマデナのラ・カペジャニアに位置し、プライベートプールとパノラマの海の景色を組み合わせています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、建物面積217 m2、テラス面積99 m2を備えています。家は完全に改装され、3階にわたって配置されています。1階には、オープンプランのリビング・ダイニングエリアとデザイナーキッチンがあります。夜のフロアには、フィッティング・ウォードローブとプライベートテラスを持つ4つのベッドルームがあります。地下には柔軟な追加スペースがあります。高級家電、暖炉、エアコン、太陽光パネル、二重ガラスのセキュリティウィンドウ、ビデオエントリーシステムが備わっています。高級仕上げの家具が整っています。外には、10x4メートルのプライベートプール、バイオクライマティックパーゴラの下にあるBBQエリア、プライベート駐車場、高い周囲の壁があります。ラ・カペジャニアはベナルマデナにある住宅地で、ビーチ、レセルバ・デル・イゲロン、マラガおよび空港への高速道路へのアクセスまでわずかな距離です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格並み
価格はBenalmádenaの標準価格並みです。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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