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2.300.000 €

ラ・キンタの一戸建てヴィラ

4 寝室·4 バスルーム·381 m²·1218 m² 敷地

物件について

現代的なラ・キンタのパノラマビューを望むヴィラ

このモダンなヴィラは、ゴルフバレー、ラ・コンチャ山、地中海の広々とした眺望を提供しており、静かで人気のあるラ・キンタのエリアに完璧に位置しています。著名なウェスティン・ラ・キンタ・ホテルから徒歩3分の距離です。 ヴィラは、エレガントな建築と機能性、快適性が融合しており、明るく広々としたインテリアと美しくデザインされた屋外スペースが特徴です。 物件のレイアウト 1階: ダブルハイトの天井を持つ印象的なエントランスホールが家の中へと歓迎し、プレミアムアプライアンスを備えたモダンなフル装備キッチン、暖炉のある明るいリビングエリア、専用バスルーム付きのゲストベッドルームへと続いています。広々としたテラスが家全体を囲み、屋内外の生活をシームレスに結びつけています。 2階: それぞれ専用バスルームとプライベートテラスへの直接アクセスを持つエレガントな2つのベッドルームがあり、すばらしい眺望と豊富な自然光を提供します。 地下階(-1階): バスルーム付きの追加のベッドルーム、大きなユーティリティエリア(ランドリーおよび収納室)、ホームシネマ、ジム、オフィス、またはウェルネスエリアに最適な広々とした多目的ルームがあります。この階には3~4台の車のためのガレージもあり、自転車やバイクのための十分なスペースもあります。 ヴィラは見事に装飾されており、全体に自然光が溢れています。エントランスホールとダイニングエリアのダブルハイトの天井は、広さとエレガンスの感覚を高めています。 壮大な屋上テラスは息をのむようなパノラマビューを提供し、リラクゼーションやエンターテインメントに最適です。屋外エリアは美しくデザインされており、広々としたテラス、スイミングプール、広々とした造園庭園を含んでおり、快適さ、プライバシー、スタイルの完璧なバランスを提供します。 プエルト・バヌースから数分の距離に理想的に位置し、この卓越した物件は、5つの著名なゴルフコース、高級レストラン、ブティックショップの近くにあり、豪華な地中海の生活を求める方に最適な選択となっています。マラガの空港まで車でわずか35分、マルベーリャの中心部まで車で15分です。

物件タイプヴィラ
価格/m²6.037 €/m²
築年2018

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
381 m²
テラス
171 m²
敷地
1218 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2018

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
町近く
学校近く
エアコン
暖炉
床暖房
備え付けクローゼット
収納室
ユーティリティルーム

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La Quinta, MálagaGoogleマップで開く
La Quinta, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ラ・キンタは、ベナアビス市内で人気の高いゴルフリゾートエリアで、ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロの上の丘陵地に位置し、海岸を見渡す雄大な眺望を誇ります。ラ・キンタのゴルフコースとクラブを中心に発展しており、リゾートらしい雰囲気と、プエルト・バヌスやマルベーリャへの便利なアクセスを兼ね備えています。 物件は、ゴルフフロントや眺望の良いアパートメント、タウンハウスから、大型のモダンヴィラまで幅広く揃っており、ゴルファーや、海岸から数分の距離で高台・眺望・上質さを求める購入者に人気があります。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 47 km
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価格の位置づけ

この物件6.037 €/m²
La Quintaの標準6.354 €/m²

標準価格並み

価格はLa Quintaの標準価格並みです。

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Detached Villa in La Quinta
2.300.000 €
La Quinta · 参照番号: R5321713
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機8.060 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.300.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
185.800 €
購入総額2.485.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
875.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.700 €
ごみ収集税260 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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La QuintaのDetached Villa販売中 | €2,300,000 | Spain Developments