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1 / 30
1.150.000 €

ベナルマデナのデュプレックスペントハウス

3 寝室·2 バスルーム·159 m²

物件について

ベナルマデナの専用スタパヒルズにある素晴らしいデュプレックスペントハウス。アイコニックな仏教のストゥーパの近くに位置し、素晴らしい海の景色と豊富な自然光、そして洗練された現代的なデザインを提供します。天井から床までの大きな窓と広い方角により、物件は一日中自然光に恵まれ、地中海を横断するパノラマの景色を楽しむことができます。

物件に入ると、広々とした明るいオープンプランのリビングダイニングエリアに開かれるエレガントなエントランスホールが迎えてくれます。洗練されたイタリアーデザインのキッチンは完全に整備されており、高級家電が装備されています。大きなスライディングウィンドウはリビングエリアから直接広々としたテラスに繋がっており、素晴らしい海の景色とアウトドアライフを楽しむことができます。この階には、イタリアーデザインのビルトインクローゼットを備えた2つの快適な寝室とスタイリッシュなバスルームもあります。

金属、木材、ガラスから作られた印象的な現代的な階段が上階に続いており、そこには印象的なマスタースイートがあります。ここには、素晴らしいパノラマ海の景色を楽しめる第2のプライベテラスに直接アクセスできる広々とした寝室があります。マスターレベルには、ウォークインクロゼット、豪華な専用バスルーム、実用的なランドリー&乾燥エリアも含まれています。

物件は高度な空気熱源システムと各部屋ごとの温度管理(冷暖房)が整備され、スマートホームオートメーションシステムを通じて最大の快適さと効率性が提供されます。また、アパートには地下駐車場が2台分、8 m²のプライベートストレージルームも含まれています。

スタパヒルズの住人は、2つの屋外プール、完全に装備されたフィットネスセンター、温水の屋内プール、フィンランド式サウナおよびトルコ式サウナなど、プレミアムリゾートスタイルの施設を備えた安全なゲーテッドコミュニティにアクセスします。

ロケーションは本当に比類のないものです。スーパーマーケットが都市化のすぐ隣に便利にあり、近くのヒゲロンショッピングセンターにはスーパーマーケット、薬局、レストラン、さまざまなショップが徒歩数分圏内にあります。優れた交通アクセスにより、A-7高速道路に簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソルをスムーズに移動できます。ビーチまで車でわずか8分、アンダルシアの魅力的な村であるベナルマデナ・プエブロには徒歩わずか10〜12分で到達できます。

これはコスタ・デル・ソルの最も人気のある開発の一つにある豪華なペントハウスを所有するユニークな機会です。

物件タイプペントハウス
価格/m²7.233 €/m²
築年2022

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
159 m²
テラス
51 m²
プール
はい
ガレージ
はい
築年
2022

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
マリーナ近く
公共交通機関近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット

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Benalmadena, MálagaGoogleマップで開く
Benalmadena, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。

周辺情報
Puerto Marina Benalmádena
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 9 km
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価格の位置づけ

この物件7.233 €/m²
Benalmadenaの標準5.543 €/m²

市場上位:標準価格より30%高い

Benalmadenaの一般的な価格より約30%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Penthouse Duplex in Benalmadena
1.150.000 €
Benalmadena · 参照番号: R5322985
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.030 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.150.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
93.800 €
購入総額1.243.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
438.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.911 €
管理費4.056 €

購入ガイド

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BenalmadenaのPenthouse Duplex販売中 | €1,150,000 | Spain Developments