4 寝室·3 バスルーム·186 m²
ゴルフリゾート・トレケブランダにある独占的な4ベッドルームのラグジュアリーペントハウス。エレガントで現代的なデザインで、パノラマの海の景色を楽しめます。
概要。 このゴルフリゾート・トレケブランダに位置する4ベッドルームのラグジュアリーペントハウスへようこそ。地域で最高のセキュリティ、5つのプール、完全なプライバシー、レセプションサービスを提供しています。これはただの住まいではなく、プライバシー、快適さ、安全性を提供する洗練されたライフスタイルです。 このユニークな住居は昨年完全に改装されました。全てが手を加えられ、間取りが変更され、新しい床、壁、天井、ドア、窓、クローゼット、キッチン、バスルームが整備されました。アパートメントはプレミアム家電と多数のアップグレードが備わっています。高品質な材料が使用されており、アパートメントは高級デザイナーファニチャーで優雅に家具が揃えられています。4つの広々としたベッドルーム、3つのバスルーム（うち1つはエンスイート）、および3つの広いテラスのうち2つからは素晴らしい海の景色を楽しめます。 見事な屋外エリアは特筆すべきポイントです — 心地よいラウンジエリア、ダイニングエリア、バーベキュー用の屋外キッチンを備えています。テラスは完全にプライベートで、誰にも見られることはありませんが、同時に海やベナルマデナ、シエラネバダまでの素晴らしい景色を楽しめます。 徒歩圏内にビーチ、ショップ、レストラン、バーがあります。
特徴 タイプ: ラグジュアリーデュプレックスペントハウス ベッドルーム: 4 バスルーム: 3 方角: 南 内部面積: 186 m² テラス: 95 m² 合計面積: 281 m² ガレージ: 1台分の地下駐車スペース
内部の詳細 1階: 入口: 印象的で温かみのあるホールが住居の雰囲気を演出します。 リビングルーム: 床から天井までのガラスドアがテラスに開いており、広々とした明るい居間です。洗練されたエンターテイメントとリラックスした生活ができる広々としたラウンジとダイニングエリア。造り付けの家具とガス暖炉があります。 キッチン: 高品質なフル装備のオープンプランキッチン、冷蔵庫/冷凍庫、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、ワインクーラーを含むプレミアム家電が揃っています。ベッドルーム1: フィットしたクローゼット、2つの作業スペース、自然光が入る広々としたダブルベッドルーム。山とプールの景色を望む大きなテラスに面しています。バスルーム: ウォークインシャワー、バニティ、トイレ、収納を備えたスタイリッシュなバスルームです。2階: ベッドルーム2＆3: フィットしたクローゼットと自然光が入る広々としたベッドルーム。海の景色を望む大きなテラスに直接アクセスできます。ゲストバスルーム: ウォークインシャワー、彼と彼女のためのバニティ、トイレ、収納を備えたスタイリッシュなバスルームです。マスター・スイート: ウォークインワードローブ、大きな窓、テラスへの直接アクセスを備えた広々としたプライベートなリトリートです。 エンスイートバスルーム: ダブルバニティ、大きなウォークインシャワー、トイレ、カスタム収納を備えたエレガントなデザインです。
追加の快適さ: 一元管理された冷暖房、警報システム、光ファイバーインターネット、防犯ドアロック。
家具: 入居後すぐに生活できる、高級なインテリアで丁寧にコーディネートされた状態で販売。
コミュニティの特徴 セキュリティ: 24時間365日の監視体制、高度なセキュリティ、現地のレセプション、夜間の警備巡回、数多くのカメラ。 施設: 5つのプール、子供向け遊び場、定期的に管理された緑地。 アクセス: ガレージから住居へリフトで直接アクセスできます。
立地の利点 アメニティへの近接: ビーチ、ショップ、薬局、レストランまで徒歩圏内。病院や複数の国際学校にも近い。トレケブランダゴルフコースの真向かいです。 家族に便利: 安全なビラエリア、広い道路、歩道、緑地があり、犬の散歩や家族の散策に最適です。
距離 静かな環境で、優れた接続性: ビーチまで徒歩10分。 アロホ・デ・ラ・ミエルの駅まで車で5分（マラガ空港と市街への直通接続があります） マラガ国際空港まで15分 マラガ市まで20分 マルベーリャまで25分 高級ダイニング、アメニティ、交通機関まで徒歩圏内。
投資の可能性 年間300日以上の晴天を誇るゴルフリゾート・トレケブランダは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるライフスタイルの目的地の1つです。 この住居は、恒久的な居住、排他的な休暇用リトリート、または高需要地域でのプレミアム投資に同様に適した素晴らしい機会を提供します。
デザイン、ウェルネス、ロケーションの稀有な組み合わせ。
コミュニティ費用: 月額300ユーロ。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格並み
価格はBenalmadenaの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Benalmadenaの900.000 €〜1.300.000 €の新着ペントハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
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