3 寝室·3 バスルーム·180 m²·111 m² 敷地
アタラヤにある現代的な角地のセミデタッチハウスで、プライバシーが高く、プライベートガーデンとフレキシブルな地下スペースを備えています。 モダンな住宅コミュニティ内に位置するこの南向きの角地のセミデタッチハウスは、現代的な建築と豊富な自然光、快適な日常生活のために設計された実用的なレイアウトを組み合わせています。角の立地は、通常の内部ユニットに対して明らかな利点を持ち、より高いプライバシー、オープンな雰囲気、年間を通じて楽しめる広いプライベートガーデンを提供します。 プロパティは、180 m²の建物面積、32 m²のテラス、111 m²のプライベートプロットを提供します。 メインフロアは、大きな窓と屋外スペースへの直接アクセスを備えたオープンプランのリビングダイニングエリアを中心に構成されており、インテリア、カバーされたテラス、ガーデンの間に簡単な接続を作り出しています。中央アイランドとクリーンなモダンなラインを持つキッチンは、家の明るく、機能的で社交的なキャラクターを強化しています。 2階には、家族生活や長期滞在に適した寝室があり、下層は貴重な柔軟性を加えています。現在はマルチパーパスのレジャーエリアとして配置されている地下は、購入者のニーズに応じてゲームルーム、ジム、シアタールーム、オフィス、ゲストエリアまたは追加の家族空間として簡単に利用できます。 2台の車両用のプライベート駐車場、手入れが簡単なガーデン、共有プールへのアクセスを備えたこの物件は、マルベーリャ、エステポナ、周辺海岸との主要ルートから容易にアクセスできる、標準のセミデタッチユニットよりも高いプライバシーを求める購入者にとって強力な選択肢です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Atalayaは、EsteponaのNew Golden Mileにある、確立された住宅エリアで、El Paraísoに隣接し、San Pedro de Alcántaraにも近い場所にあります。Atalaya golf courseを中心に広がり、ビーチにもアクセスしやすく、落ち着いた家族向けのコミュニティで、多様な住宅がバランスよく揃っています。 物件には、ゴルフや庭付きのアパートメント、タウンハウス、ヴィラが含まれ、価値の高さ、ゴルフ、そしてEsteponaとMarbellaの間という海沿いの立地を求める家族やセカンドホーム購入者に魅力的です。
標準価格並み
価格はAtalayaの標準価格並みです。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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