3 寝室·4 バスルーム·373 m²
ゴールデンマイルにある現代的なセミ独立住宅です。3つのベッドルーム、4つのバスルーム、373 m²の建物、240 m²のテラスを備え、プライベートルーフトッププールと海に面したエリアがあります。
この住宅は4階建てで、3つのベッドルームスイートとダブル高さのリビングスペースを含んでいます。床から天井までのスライディングガラスが光を取り入れます。メインフロアにはオープンキッチン、ダイニングエリア、ラウンジがあります。オークのキャビネット、明るい石のフローリング、控えめな照明が落ち着いた雰囲気を作り出します。物件は良好な装飾スタイルで、家具付きとは記載されていません。
外部では、テラスがリビングスペースを広げています。ルーフトップテラスにはプライベートプール、ダイニングスペース、ラウンジスペースがあります。この住宅は、排他的なヴィラス12のエンクレーブ内にある12棟のヴィラの集合体の一部です。コミュニティは安全でブティックスタイルです。
プエンテ・ロマーノや地中海からすぐの場所にあり、プエンテ・ロマーノのレストラン、ビーチクラブ、プロムナードにも徒歩圏内です。この立地は、プライバシーを求めつつマルベーリャの海岸への迅速なアクセスを希望する購入者に適しています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。
市場上位：標準価格より56%高い
The Golden Mileの一般的な価格より約56%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
The Golden Mileの5.250.000 €〜7.250.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
