4 寝室·4 バスルーム·243 m²·1718 m² 敷地
ミハスの名高いバルタコドにある一戸建て別荘 – 山と地中海のパノラマビュー
ミハスプエブロの魅力的な白壁の村やアルアリン・エル・グランデの有名なゴルフコースからわずか数分のところに位置する、バルタコドの非常に人気の高い住宅エリアにあるこのユニークな別荘をご紹介します。この家は、優雅さ、快適さ、そして特別なライフスタイルを見事に融合させています。
広々とした1,718 m²の敷地に建つこの別荘は、調和と exclusivity を感じさせる造りです。静かな池を持つ豊かな日本庭園は、完全なプライバシーと穏やかな隠れ家を提供します。特権的な南西向きの立地により、物件は素晴らしい夕日と山々と地中海の breathtaking な景色を楽しめます。アウトドアエリアはリラックスするためだけでなく、エンターテイメント用にも設計されており、清々しいスイミングプール、広々としたテラス、パーゴラ、バーベキュー付きの完全装備のアウトドアキッチン、快適なラウンジエリアが特徴です。魅力的なワインセラーは、家族や友人との思い出に残る夜に最適なアクセントを加えています。
エントランスレベルには、周囲の景色を楽しめる広々とした4つのベッドルームがあります。そのうち3つのベッドルームはテラスに直接アクセスでき、床暖房完備のエlegant なバスルームが3つあり、そのうち1つは2つのベッドルームの間で共有されています。このフロアには洗濯施設を備えた実用的なユーティリティルームと駐車場へのアクセスもあり、上の階とつながる便利なリフトもあります。
最上階は別荘の中心で、光とパノラマビューを最大限に活用するように設計されています。ここでは、天井が高く豊富な自然光が差し込む印象的なリビングルーム、ダイニングエリアとシームレスに流れるモダンなオープンプランキッチン、そして忘れられない夕日を楽しむための広いテラスがお迎えします。このフロアにはゲスト用バスルームとソーラーパネルのある屋上テラスに通じる階段も備わっています。
ドライブウェイには2台分の車両用のカバー駐車スペースがあり、電動ゲートはセキュリティとプライベートな敷地への壮大な入り口を提供します。
高品質な素材と細部にわたる配慮で建てられたこの別荘は、スタイルと快適さを兼ね備えています。 permanent residence を探している方にも luxurious holiday retreat を求めている方にも最適な選択です。村の生活やゴルフコース、山々、海岸に近い、静かで自然な環境にある本当に exclusivity な家です。
詳細情報またはプライベートビューイングのご予約は、ぜひ本日中にご連絡ください。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ミハスは、西コスタ・デル・ソルの広く変化に富んだエリアをカバーしており、丘の上にある絵葉書のように美しい白い村ミハス・プエブロから、にぎやかな海岸沿いのミハス・コスタまで広がっています。海岸部 — ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソル — は、別荘にも永住の移住先としてもこの地域で最も人気のあるエリアのひとつで、手頃な価格、豊富なゴルフ環境、そしてリラックスした家族向けの雰囲気を備えています。 物件の種類も幅広く、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフコミュニティ内のタウンハウス、そして海岸部と丘陵地帯の両方にヴィラがあります。ミハスはこれほど多様なロケーションと価格帯にまたがっているため、初めて海外で不動産を購入する人から、広々としたファミリーヴィラを求める人まで、幅広い層に適しています。
市場上位：標準価格より64%高い
Mijasの一般的な価格より約64%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Mijasの1.700.000 €〜2.250.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
