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469.000 €

ラ・ドゥケサのタウンハウス

3 寝室·3 バスルーム·246 m²

物件について

ハルディネス・デル・ゴルフ、ラ・ドゥケサ

この素晴らしいフロントラインゴルフのタウンハウスは、名門で静かなハルディネス・デル・ゴルフコミュニティ内に完璧に位置しており、光と余暇の聖域へとあなたを逃がします。人生の上質なものを大切にする方々のためにデザインされており、この家は緑の静けさと地中海の太陽の温もりを融合させています。

光に満ちた家 この物件は理想的な南向きの向きを誇り、プライベートテラスやリビングスペースは夜明けから夕暮れまで黄金の陽光に包まれます。朝のコーヒーを楽しむ時も、夕方のサンセットを眺める時も、手入れの行き届いたフェアウェイのパノラマビューが常に美しい背景を提供します。

洗練されたリビングスペース この丁寧に管理された家は、プライバシーと開放的な共有エリアのバランスを保つレイアウトを備えています:

3つの広々とした寝室:静かな避難所としてデザインされており、マスタースイートはプライベートなオアシスとなっています。

2つの現代的なバスルーム:高品質な仕上げが施され、マスターベッドルームに併設されたエンスイートが便利さを提供します。

ゲスト用トイレ:メインリビングレベルにスタイリッシュに設計された独立トイレがあり、ゲスト用です。

グルメキッチン:フル装備で現代的な家電が揃い、テラスでのアルフレスコダイニングに最適です。

ユニークな特徴とアメニティ このタウンハウスを特別なものにしているのは、ライフスタイルとウェルネスへの配慮です:

プロフェッショナルプライベートジム:広々とした地下室に位置し、固定されたフィットネススペースが整い、プロフェッショナルなトレーニングに向けた設備があります—ジムメンバーシップは不要です。

リビングエリアの暖炉:寒い冬の夜を温かく過ごすために。

大理石の床:冷たく、全体的にエレガントに仕上げられています。

気候制御:季節に合わせた快適さを確保するための統合空調と暖房があります。

プライベート地下駐車場:物件への安全な直アクセス。

コミュニティの特典:豊かな亜熱帯庭園ときらめく共用プールを特徴とする安全なゲート付きコミュニティ内に位置しています。

ロケーション 活気あるマリーナ・デ・ラ・ドゥケサからほんの数分の場所に位置しており、世界クラスのダイニング、ブティックショッピング、砂浜を楽しむのに理想的な場所でありながら、フロントラインゴルフの絶対的な静けさを保っています。

物件タイプタウンハウス
価格/m²1.907 €/m²
築年1989

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
246 m²
テラス
70 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
1989

特徴

ゴルフ場最前列
ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット
Wi-Fi
収納室

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La Duquesa, MálagaGoogleマップで開く
La Duquesa, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

マニルバ自治体にあるラ・ドゥケサは、コスタ・デル・ソル西端に位置する、落ち着いたマリーナ&ゴルフリゾートです。プエルト・デ・ラ・ドゥケサとドゥケサ・ゴルフコースを中心に発展しており、海辺のリゾートライフを、海岸沿いでも特に手頃な価格帯で満喫できます。 不動産は主にアパートメントとタウンハウスで、多くは海またはゴルフコースの眺望と共用プール付きです。加えて一部ヴィラもあり、コストパフォーマンスを重視する別荘購入者や定住者に人気があります。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 74 km
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価格の位置づけ

この物件1.907 €/m²
La Duquesaの標準4.005 €/m²

標準価格より52%低い

La Duquesaの標準価格より約52%低いです。この立地では割安です。

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Townhouse in La Duquesa
469.000 €
La Duquesa · 参照番号: R5333041
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.644 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格469.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
39.320 €
購入総額508.320 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
180.020 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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La DuquesaのTownhouse販売中 | €469,000 | Spain Developments