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799.000 €

マニルバのタウンハウス

4 寝室·3 バスルーム·160 m²

物件について

素晴らしいパノラマ海の景色を望むエレガントなタウンハウス!地中海とジブラルタル、モロッコのアトラス山脈に広がる息をのむようなパノラマビューを持つ、人気のあるユルバニザシオン内のこの美しいタウンハウスで特別な生活を発見してください。 快適さ、プライバシー、現代的な地中海スタイルの生活のために設計されたこの家は、静けさと便利さの完璧なバランスを提供します。 穏やかな自然環境に理想的に位置している物件は、ビーチ、地元の店、レストラン、名門のソトグランデマリーナまでほんの数分の距離にあり、活気あるエステポナの町まで車でわずか15分です。 この複合施設で最も素晴らしい家の一つであるこの広々としたタウンハウスは、4つの寝室と3つのバスルームを持ち、複数の階にわたって巧みに配置されています。 2台分の駐車スペースを持つプライベートガレージは家への直接アクセスを提供し、改装された地下室は十分な収納スペースと多用途性を備えています。 1階は明るいエントランスで迎え入れ、最新の設備を備えたオーダーメイドのオープンプランデザイナーキッチンにつながります。エレガントなリビングダイニングエリアは南向きのテラスとプライベートガーデンに開かれており、一日中太陽の光を楽しみ、無限のプールのそばでリラックスしながら海の見晴らしを楽しむことができます。 2階には、専用バスルームを備えたラグジュアリーなマスター suite を含む3つの寝室があります。さらに、モダンなバスルームを共有する2つの追加の寝室があります。そして最上階は、専用のバスルームとウォークインクローゼットを持つ4番目の寝室に充てられ、素晴らしいルーフトップテラスへのアクセスもあります—エンターテイメントに最適であり、またはただ海岸の広がりのある景色を楽しむのにぴったりです。 このユルバニザシオンの住民は、スイミングプール、パドルテニスコート、子供の遊び場など素晴らしい共用施設の恩恵も受けます。 豪華な休暇用リトリートやコスタ・デル・ソルでの永住権を探しているなら、この特別なタウンハウスは、スペース、景色、そして地中海の美しさによって定義される比類のないライフスタイルを提供します。

物件タイプタウンハウス
価格/m²4.994 €/m²
築年2022

物件詳細

寝室
4
バスルーム
3
延床面積
160 m²
テラス
86 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
B
築年
2022

特徴

ビーチフロント
ショップ近く
町近く
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット
Wi-Fi
専用バスルーム
地下室
家具付き

周辺エリアを見る

Manilva, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ManilvaはCosta del Solの西の玄関口で、Cádiz県に隣接しています。La Duquesaのマリーナとビーチを中心に、西海岸でも特に手頃な沿岸不動産を提供しており、そのためコストパフォーマンスを重視する購入者や別荘オーナーに人気があります。海岸の先には、ブドウ畑、丘の上の村Manilva、そして静かな田園風景が広がっています。 市場の中心はLa Duquesaのマリーナやゴルフコース周辺のアパートメントとタウンハウスで、内陸部や海岸沿いにはヴィラもあります。EsteponaやMarbellaでは予算が合わない購入者にとって、Manilvaはより低い参入価格で本格的なビーチサイドライフスタイルを提供し、西にはSotograndeやGibraltarも近接しています。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 75 km
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価格の位置づけ

この物件4.994 €/m²
Manilvaの標準3.964 €/m²

市場上位:標準価格より26%高い

Manilvaの一般的な価格より約26%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Townhouse in Manilva
799.000 €
Manilva · 参照番号: R5336257
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.800 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格799.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
65.720 €
購入総額864.720 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
305.420 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額800 €
管理費3.672 €

購入ガイド

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ManilvaのTownhouse販売中 | €799,000 | Spain Developments