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11.500.000 €

エル・マドロニャルの一戸建てヴィラ

7 寝室·9 バスルーム·1175 m²·3835 m² 敷地

物件について

エル・マドロニャルの名門ゲートコミュニティ内の優れたプライムプロットに建つ、7室の現代的な優雅な邸宅です。マルベーリャの上の高台に位置し、24時間のセキュリティを提供するこの排他的な地区は、武装セキュリティのある数少ないゲートコミュニティの一つで、完全なプライバシーと静かな自然環境を享受し、地域の最高級のラグジュアリーアメニティからは短いドライブでアクセス可能です。物件自体は、動作検知機能を備えた先進的な周囲フェンスによってさらに強化されており、追加のセキュリティと安心感を提供しています。

周囲を生かすように考慮されたデザインのこのヴィラは、パノラマの山と海の景色を中心とした明るいオープンプランのリビングスペースに集約されています。印象的なエントランスから、洗練されたラウンジ、フォーマルなダイニングスペース、スタイリッシュなデザイナーキッチンとシームレスに繋がる壮大なダブルハイトのリビングエリアへと導かれます。この階層には美しく装飾されたゲストスイートが完備されています。大きな床から天井までの窓は広々としたテラスと素晴らしいインフィニティプールに通じており、屋内外の流れを生み出し、あらゆる角度から景色を楽しむことができます。

1階は洗練された快適さにもとづいており、プライベートなサーティングエリアと贅沢なスパスタイルのバスルームを備えた素晴らしいマスタースイートがあります。この階層には他に2つの追加のベッドルームスイートも完備されており、どちらも息をのむようなパノラマの眺望を楽しむことができます。

下層はレジャーとウェルネスのために設計されており、加熱された室内プール、サウナ、ハマム、完全装備のジムを備えた印象的なプライベートスパを提供します。このフロアにはエンターテイメントに最適なスタイリッシュなバーもあり、さらに2つのゲストスイートと独立したリビングルーム、完全装備のキッチン、ベッドルーム、バスルームを持つ完全自立型アパートメントがあります。これはゲストにとって特別で多機能な空間を演出します。

物件タイプヴィラ
価格/m²9.787 €/m²

物件詳細

寝室
7
バスルーム
9
延床面積
1175 m²
テラス
350 m²
敷地
3835 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
B

特徴

暖炉
備え付けクローゼット
地下室
家具付き
専用テラス
サンルーム
バーベキュー
パノラマ眺望
ジム
サウナ

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El Madroñal, Málaga

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周辺情報
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港 / マリーナ
約 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 50 km
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Detached Villa in El Madroñal
11.500.000 €
El Madroñal · 参照番号: R5339458
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機40.300 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格11.500.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
921.800 €
購入総額12.421.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
4.371.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額4.229 €
管理費6.372 €
ごみ収集税18 €

購入ガイド

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El MadroñalのDetached Villa販売中 | €11,500,000 | Spain Developments