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1 / 28
495.000 €

マニルバの1階アパートメント

2 寝室·2 バスルーム·100 m²·15 m² 敷地

物件について

美しい2ベッドルームの高い位置にある1階アパートメントで、広々としたテラスと海の景色があります。

このスタイリッシュな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、モダンなデザイン、快適さ、そしてライフスタイルの完璧な融合を提供し、マニルバにある人気のPure South Residences内に位置しています。2022年に建設されたこの物件は、完全に家具が揃っており、すぐに入居可能で、理想的な永住住宅、バケーションリトリート、または投資物件となっています。

アパートメントは室内外のスムーズな流れを提供します。オープンプランのリビングエリアはスタイリッシュなラウンジ、ダイニングスペース、マーフィーベッド、そして統合家電のある完全装備のキッチンを組み合わせており、すべてが広々としたカバー付きテラスに面しています。ここから海の景色を楽しむことができ、日陰と日向のエリアが設計されており、一年中楽しむことができます。屋外スペースは人工芝、植栽、自動灌漑システムを備えたプライベートガーデンによってさらに充実し、リラックスやエンターテイメントに最適な静かな環境が創出されています。

両方のベッドルームは広々としており、豊富な収納付きクローゼットを完備していて、テラスに直接アクセスできます。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、2つ目のバスルーム、収納エリアがある独立したランドリーも家の実用性を高めています。高品質の仕上げ、暖房と冷房のためのエアコン、そして常時空気循環システムは、すべての季節に快適さを確保します。

物件はプライベートな地下駐車場、別の収納室、エレベーターアクセス、エネルギー評価Bを含みます。

Pure South Residencesは、3つのプール、美しく整備された共用エリア、庭園、チルアウトゾーン、ピクニックエリア、遊び場、テレビ、WIFI、ダーツボード、ビリヤード台のあるコミュニティラウンジなど、本当のリゾートスタイルのライフスタイルを提供します。ウェルネス施設には屋内外のジム、サウナ、トルコ風呂エリアも含まれています。開発は、太陽エネルギーシステム、水の浄化機能、そして全体をカバーする監視カメラセキュリティの恩恵を受けています。

理想的なロケーションに位置し、アパートメントはビーチ、海岸沿いの道、近くのハイキングコースまでわずか300メートルの距離にあり、静かで緑豊かな環境に囲まれています。穏やかな環境でありながら、A7に近く、ラ・デュケサマリーナ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、フィットネス施設へは車で5分から10分でアクセスできます。エステポナまでわずか15分、ジブラルタルまでは30分、マラグア空港までは約1時間で到着可能です。

西コスタ・デル・ソルでスペース、プライバシー、そして景色を楽しむ現代的な海辺の生活を体験する機会です。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²4.950 €/m²
築年2022

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
100 m²
テラス
38 m²
敷地
15 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2022

特徴

ショップ近く
町近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
収納室
ユーティリティルーム
専用バスルーム
設備付きキッチン
屋根付きテラス

周辺エリアを見る

Manilva, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ManilvaはCosta del Solの西の玄関口で、Cádiz県に隣接しています。La Duquesaのマリーナとビーチを中心に、西海岸でも特に手頃な沿岸不動産を提供しており、そのためコストパフォーマンスを重視する購入者や別荘オーナーに人気があります。海岸の先には、ブドウ畑、丘の上の村Manilva、そして静かな田園風景が広がっています。 市場の中心はLa Duquesaのマリーナやゴルフコース周辺のアパートメントとタウンハウスで、内陸部や海岸沿いにはヴィラもあります。EsteponaやMarbellaでは予算が合わない購入者にとって、Manilvaはより低い参入価格で本格的なビーチサイドライフスタイルを提供し、西にはSotograndeやGibraltarも近接しています。

周辺情報
Puerto de la Duquesa
港 / マリーナ
約 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 75 km
Manilvaの他の物件を見る

価格の位置づけ

この物件4.950 €/m²
Manilvaの標準3.964 €/m²

市場上位:標準価格より25%高い

Manilvaの一般的な価格より約25%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Ground Floor Apartment in Manilva
495.000 €
Manilva · 参照番号: R5343604
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.735 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格495.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
41.400 €
購入総額536.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
189.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額507 €
管理費2.820 €

購入ガイド

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ManilvaのGround Floor Apartment販売中 | €495,000 | Spain Developments