2 寝室·2 バスルーム·98 m²
南向きのプライベートプール付きペントハウス販売中。 マルベーリャの独占的なブティックエリア、ラ・モレリアにある美しく整えられた2ベッドルームアパートメントを発見してください。この現代的な物件は、人気のヌエバ・アンダルシアに位置し、優れたデザインと高品質な仕上げを兼ね備えています。両方の広々としたベッドルームには専用バスルームがあり、居心地の良いカバー付きテラスに直接アクセスできます。 印象的なオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、34 m²のスペクタキュラーなカバー付きテラスと3 × 3 mのプライベートスイミングプールにつながっており、ゲストを招いて楽しむのに最適で、アンダルシアの太陽の下でリラックスできます。このゲート付き複合施設は、トロピカルガーデンとインフィニティプールに囲まれており、静けさとパノラマ海の景色を提供し、賑やかなプエルト・バヌースからわずか数分の距離にあります。マルベーリャの華やかさを身近に享受できる静かな隠れ家としての稀な機会です。高品質な素材と完璧な仕上げで建てられており、エレガンス、洗練さ、現代的なスタイルを醸し出しており、最も目の肥えたバイヤーをも驚かせることでしょう。 マルベーリャの非常に人気の高いヌエバ・アンダルシア地区に理想的に位置し、この物件は広々とした妨げのない海の景色を楽しみながら、ヌエバ・アンダルシアやプエルト・バヌースの賑やかなアメニティからもわずか数分の距離にあります。各ベッドルームに専用バスルームがある2つの広々としたベッドルームを備えたこのアパートメントは、快適さと機能性を優れたデザインと組み合わせています。 南西向きの位置にあるため、物件は一日中豊富な自然光を享受し、明るく魅力的な雰囲気を作り出します。 美しいラゴ・デ・ラス・トルトゥーガスの近くに位置し、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ、アロハ・ゴルフクラブなど一流のゴルフコースに囲まれているこのロケーションは、ゴルファーの夢です。しかし、上質なダイニングやブティックショッピング、スポーツ施設、日常のアメニティなど、第一級のライフスタイルに必要なすべてを提供しています。 このペントハウスは、現代的なエレガンスと優れたデザイン、息を呑むような景色を組み合わせており、最高のものだけを求める方にとって理想的な家です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Nueva Andalucía は Puerto Banús のすぐ背後に広がる住宅地の谷で、その中心部に Los Naranjos、Las Brisas、Aloha といったゴルフコースが集まっていることから、Marbella の「Golf Valley」として有名です。マリーナよりも落ち着いた家族向けの選択肢を提供しながら、徒歩や自転車で行ける距離を保っており、物件もゴルフアパートメントやタウンハウスから大規模なヴィラまで多岐にわたります。 このエリアは、広さ、緑の多さ、充実した生活利便性から、定住者や長期滞在のオーナーに人気があり、よく知られた土曜のストリートマーケットや、近隣の優れたインターナショナルスクールも魅力です。価格帯は Puerto Banús の最前列物件よりは抑えられていますが、ゴルフ環境の高い人気を反映しています。
市場上位:標準価格より43%高い
Nueva Andalucíaの一般的な価格より約43%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。