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1 / 29
3.750.000 €

ゴールデンマイルのペントハウス・デュプレックス

3 寝室·3 バスルーム·172 m²

物件について

独自の南向きビーチフロントペントハウス - アランブラ・デル・マール

マルベーリャのゴールデンマイルにあるアランブラ・デル・マールのこの特別なデュプレックスペントハウスでビーチフロントの生活を体験してください。素晴らしい地中海の景色、広々としたテラス、高級感あふれる現代的なインテリアを備え、マルベーリャの最高のレストラン、ビーチクラブ、魅力的な旧市街からすぐの場所で贅沢さとプライバシー、シームレスなインドア・アウトドアリビングを提供します。

マルベーリャのゴールデンマイルにあるアランブラ・デル・マールの名門ゲーテッドコミュニティ内に位置するこの特別な南向きデュプレックスペントハウスは、ビーチフロントの生活を楽しむ珍しい機会を提供します。総面積315 m²(内部居住面積172 m²、さらにテラスなどに128+15 m²を加算)を誇り、住宅はエレガントなインテリアと広々としたアウトドアスペースをシームレスに融合させており、開放的な地中海の景色や海岸への直接アクセスが特徴です。

二階建てで構成されており、メインフロアは明るく広々としたリビングエリアを備え、広いテラスへと楽にアクセスできます。インドアとアウトドアの生活の完璧な調和を生み出します。スリムで完全に装備されたキッチンは、高品質のアプライアンスと洗練された仕上げを特徴としています。この階には、美しく装飾されたゲスト用寝室が2室あり、それぞれに床暖房付きの専用バスルームとビルトインのクローゼットが備わっており、快適さとプライバシーを提供します。

上層階は美しいマスタースイート専用で、高い天井、ウォークインクローゼット、洗練されたバスルームが特徴です。ここからは、プライベートテラスへ出ることができ、広々とした屋上テラスに続いています。素晴らしい海の景色が一年中のアウトドアリビングのための非凡な背景を提供し、リラックス、ダイニング、エンターテイメントのための十分なスペースがあります。

最近、完璧な水準で改装されたこのペントハウスは、全体にプレミアム素材を使用した現代的なデザインを示しており、軽やかさ、快適さ、控えめな贅沢を強調し、完全に家具付きで提供されます。

アランブラ・デル・マールは、コンシェルジュと夜間のセキュリティがあるゲーテッドコミュニティです。平穏な雰囲気、豊かな亜熱帯の庭園、ビーチ沿いの遊歩道への直接アクセスで知られています。プエンテ・ロマーノ、マルベーリャ・クラブ、高級レストラン、独占的なショッピング、魅力的な旧市街など、マルベーリャで最も人気のある目的地がすべて数分の距離にあります。優れた交通の便と国際学校への近接性と相まって、この不動産は永住住宅と贅沢な海岸の隠れ家の両方にとって優れた選択肢を表します。

物件タイプペントハウス
価格/m²21.802 €/m²
築年1982

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
172 m²
テラス
143 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
1982

特徴

ビーチフロント
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
エアコン
エレベーター
Wi-Fi
家具付き

周辺エリアを見る

The Golden Mile, MálagaGoogleマップで開く
The Golden Mile, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 42 km
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価格の位置づけ

この物件21.802 €/m²
The Golden Mileの標準10.826 €/m²

市場上位:標準価格より101%高い

The Golden Mileの一般的な価格より約101%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
3.750.000 €
The Golden Mile · 参照番号: R5346460
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機13.141 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格3.750.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
301.800 €
購入総額4.051.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
1.426.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額2 €
管理費8.784 €
ごみ収集税182 €

購入ガイド

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The Golden MileのPenthouse Duplex販売中 | €3,750,000 | Spain Developments