4 寝室·3 バスルーム·290 m²
Altos de Puente RomanoのArco Irisという人気のあるエリアに位置するこのタウンハウスは、コミュニティ内で最も広々とした住居の一つを所有する稀有な機会を提供します。マルベーリャのゴールデンマイルの中心にあり、有名なプエンテ・ロマノ・リゾートやビーチプロムナード、フォーラム・マルベーリャの飲食店から徒歩圏内という優れたロケーションは、利便性、名声、洗練された地中海のライフスタイルを提供します。
清潔な状態で提示されているこの物件は、印象的な250平方メートルの内部空間を有し、快適さ、自然光、広々としたプロポーションによって特徴付けられた現代的なデザインが施されています。メインのリビングエリアは、大きなオープンプランのキッチンとダイニングスペースがあり、屋外テラスとプライベートプールへとシームレスに繋がっており、年間を通じてリラックスやエンターテインメントに最適な環境を作り出しています。
この家は、4つの寝室と3つのバスルーム（そのうちの2つはエンスイート）を含み、ゲスト用トイレも備えています。各スペースはプライバシーと静かな生活環境を確保するために慎重に設計されています。この物件の特徴的な点は、サウナとジャグジーを完備したプライベートスパエリアであり、住居内に専用のウェルネススペースを提供しています。
この物件は、各階からオープンビューを楽しめ、象徴的なラ・コンチャ山が美しい自然の背景となっています。また、上層階からは海の眺望が広がり、海岸線を見渡せます。
追加の特徴として、2台分の専用駐車スペースと大きな収納室があり、常住用にもホリデー用にも実用性が向上しています。
現代的なデザイン、優れたロケーション、オープンビュー、プライベートプールやスパなどのアメニティを兼ね備えたこのタウンハウスは、マルベーリャの最も権威ある住宅エリアの一つにおける魅力的な機会を提供します。
私たちの見解: この物件は、ゴールデンマイルの確立されたエンクレーブ内でのスケール、立地、ライフスタイルアメニティの稀な組み合わせによって際立っています。広々とした内部のプロポーションとプライベートウェルネス施設、屋外リビングスペースにより、この住居はこの市場セグメントにおいて稀有な提供となっており、エンドユーザーと投資家の両方に、優れた海岸環境での長期的な価値を求める魅力を与えています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。
標準価格より30%低い
The Golden Mileの標準価格より約30%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
The Golden Mileの1.900.000 €〜2.500.000 €の新着タウンハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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