3 寝室·2 バスルーム·135 m²
ビーチフロント!!! カラホンダのシティオで、地中海のパノラマビューと晴れた日にはアフリカの海岸まで見渡せる、全面改装されたモダンデザインのペントハウスをお楽しみください。この物件は、一日中プライバシー、静けさ、自然光を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルで唯一無二の住まいです。 モダンなキッチンは機能的でエレガントであり、テラスへ直接アクセス可能です。自然光で一日を始めたり、忘れられない夕日を楽しむには最適です。 改装内容は以下の通りです: - すべての水道管と電気設備の交換 - 新しい窓とドアの交換と設置 - バスルームの全面改装および床暖房の設置 - テラスの床材の交換 - キッチンの交換 - メインテラスに自動サンブラインドの設置 - 空調(冷暖房)の設置 アパートメントには、エレベーターを通じて玄関まで直接アクセスできるプライベートガレージ駐車場があり、駐車スペースの隣には便利なストレージルームもあります。
手入れの行き届いたこのレジデンシャルコンプレックスでは、広々としたトロピカルガーデン内に2つの塩水プールがあります。ビーチに面した大きなプールとプールバーは、毎年5月1日から9月30日まで営業しており、天候条件が良い場合は4月から10月/11月まで営業時間が変更されることがあります。開放時間中はライフガードが常駐しています。プールバーは、ゲスト、友人、近隣住民と会ったり、サラダ、スナック、飲み物を楽しんだりするのに最適な場所です。小さいプールは年間を通じて営業しています。海のすぐそばにある木製ビーチプロムナードへの直接アクセスがあり、長い散歩に最適です。事務所は、所有者の日常的なニーズと郵便および荷物の受け取りを担当しています。事務所が閉まった後は、プライベートセキュリティサービスがレジデンシャルコンプレックス内のセキュリティを引き継ぎます。アクセスは個人用チップカードを通じてのみ可能です。
飲食とショッピング: シーフードレストラン「Mi Capricho」(50m)、 「El Pirata」(500m)、 そして日光浴用のラウンジチェアとパラソルのある「Chiringuito La Luna Beach」(徒歩7分)があります。 スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、バーはすぐそばにあります。ラ・カラ(5km)、フエンヒロラ(19km)、マルベーリャ(14km)行きのバスも近くに停まります。 • AP-7への直接アクセス • マラガ空港まで25分 • マルベーリャまで15分
コスタ・デル・ソルの最も人気のある場所のひとつで、永住用または高利回りの投資として最適です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
カラオンダは、ミハス・コスタでも最大級かつ最も成熟した住宅エリアのひとつで、マルベーリャとフエンヒローラの間に広がる、非常に国際色豊かな大規模コミュニティです。独自のビーチ、商業センター、そして幅広い住宅の選択肢を備え、手頃な価格の別荘や永住先として長年人気を集めています。 物件の中心はアパートメントとタウンハウスで、多くはプール付きのゲーテッド・コミュニティ内にあり、加えて一部にヴィラもあります。価格帯は、この海岸線の中でも比較的手が届きやすい部類に入ります。
市場上位:標準価格より108%高い
Calahondaの一般的な価格より約108%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Calahondaの1.400.000 €〜1.800.000 €の新着ペントハウスをすべてメールでお送りします。

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。