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1 / 49
1.195.000 €

リビエラ・デル・ソルのセミデタッチハウス

3 寝室·2 バスルーム·175 m²·535 m² 敷地

物件について

リビエラ・デル・ソル、ミハスコスタにあるエレガントな現代ヴィラ。この特別なファーストラインゴルフヴィラは、リビエラ・デル・ソルのユニークで非常に人気のある住宅環境に位置し、穏やかでありながらコスタ・デル・ソルの豊富なアメニティ、海岸、ゴルフコースから数分の距離にあります。わずか6戸のブティック型都市開発内に位置するこの物件は、プライバシー、独占性、低いコミュニティコストという稀な組み合わせを提供しており、恒久的な居住や投資の両方に理想的な選択肢となっています。約232m²のプライベートプロットを占有し、ヴィラはモダンデザインと地中海のライフスタイルの洗練されたブレンドを提案し、2つのメインレベルにわたって美しく配置されたインテリアがあります。自然光がリビングスペースを満たし、広々としたテラスや綺麗に手入れされた庭にスムーズに繋がっていき、室内外の生活体験を seamless にしています。屋外エリアは本物のハイライトで、リラックスやエンターテインメントに十分な広さを持つプライベートな庭や、温水塩水プールがあり、コスタ・デル・ソルの気候の中で年間を通じて楽しむことができます。さらに、驚くべき屋上テラスがあり、日光浴や屋外ダイニング、周囲の風景やゴルフコースの開放的な景色を楽しむための追加スペースを提供します。内部は、快適さと機能性を考慮したバランスの取れた住居を提供し、プライベート駐車スペースと、この親密なコミュニティ内の安全で手入れの行き届いた環境が備わっています。リビエラ・デル・ソルは、その利便性とライフスタイルの魅力で知られ、マルベーリャとフエンヒローラの間に理想的に位置し、ビーチ、ゴルフコース、国際学校、マラガ空港へのアクセスが容易です。このロケーションはさらに人気が高まっており、ライフスタイルと投資の可能性を高めています。コスタ・デル・ソルが提供するすべてへのプライバシー、スペース、近接性を兼ね備えた、ミハスコスタで最も望ましい場所の一つにあるスタイリッシュなファーストラインゴルフヴィラを取得する絶好の機会です。

物件タイプヴィラ
価格/m²6.829 €/m²

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
175 m²
テラス
130 m²
敷地
535 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい

特徴

ゴルフ場最前列
ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
エアコン
備え付けクローゼット
ユーティリティルーム
専用バスルーム

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Riviera del Sol, MálagaGoogleマップで開く
Riviera del Sol, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

リビエラ・デル・ソルは、カラオンダに隣接するミハス・コスタの人気住宅エリアで、ミラフローレス・ゴルフコースを中心に広がり、ビーチにも気軽にアクセスできます。マルベーリャとフエンヒローラの間に位置し、お得感があり、ゆったりとしたライフスタイルを提供する、確立された国際的なコミュニティです。 物件の中心はアパートメントとタウンハウスで、多くは共用プールや海またはゴルフの景色を備えています。さらに一部にヴィラもあり、別荘としても通年居住用としても実用的な選択肢となっています。

周辺情報
Puerto de Fuengirola
港 / マリーナ
約 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 25 km
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価格の位置づけ

この物件6.829 €/m²
Riviera del Solの標準4.924 €/m²

市場上位:標準価格より39%高い

Riviera del Solの一般的な価格より約39%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
1.195.000 €
Riviera del Sol · 参照番号: R5350693
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.188 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.195.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
97.400 €
購入総額1.292.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
455.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

管理費1.500 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

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Riviera del SolのSemi-Detached House販売中 | €1,195,000 | Spain Developments