4 寝室·4 バスルーム·385 m²
ベナルマデナコスタの別荘は、総面積295 m²の現代的な建築物で、814 m²の敷地に位置しています。この物件は、自然環境の中での静けさとプライバシーに囲まれながら、優雅さと快適さの完璧な組み合わせを提供します。
物件には4つの広々とした寝室と4つのバスルームがあり、すべてが一つのフロアに配置されているため、移動が容易で最大限の快適さを実現しています。内装のアルミニウム製建具と外部のクライマリット窓は、優れた断熱性と音響効果を提供します。さらに、暖房と空調が完備されており、年間を通じて快適な環境を提供します。
この物件の特筆すべき点の一つは、美しいテラスからのフエンヒローラのスカイラインのパノラマビューです。晴れた日にはモロッコやセウタを見ることもでき、比類のない視覚的体験が楽しめます。また、40万ユーロ相当のフランス製木製天井が、家に贅沢で洗練された印象を与えています。
周囲の手入れ不要な野生の庭は、手間をかけずに自然を楽しむことを可能にします。さらに、約325 m²の追加の下階を建設する可能性もあり、この素晴らしい物件の可能性をさらに広げることができます。
この別荘の立地は絶好の場所にあります。有名な仏教のストゥーパからちょっと歩いた場所にあり、ベナルマデナでも最も独占的なエリアの一つです。このモニュメントは平和、繁栄、調和に捧げられています。数百人の巡礼者がここを訪れ、寺院の周りを時計回りに歩きながら願いごとを唱え、叶うと言われています。
この別荘の環境は、静けさと独自性を提供し、安全で快適な生活環境を提供します。海やさまざまな自然地域へのアクセスが容易で、アウトドア活動や健康的なライフスタイルを楽しむことができます。また、文化やレジャーのオファリングも豊富で、年間を通じて多数のイベントやアクティビティが開催されています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ベナルマデナ・コスタは、ベナルマデナの海岸沿いのエリアで、スペインで最も多く写真に撮られるマリーナの1つであるランドマーク、Puerto Marinaを中心に発展しています。ビーチ、にぎやかな遊歩道、テーマパーク、ケーブルカーがあり、家族連れにやさしい活気あるリゾート地で、ホリデーレンタルの需要も高いです。 不動産の大半はアパートで、海沿いの建物からマリーナ近くの複合住宅までさまざまで、加えて一部タウンハウスもあります。年間を通じた充実した利便性と交通の良さから、投資家や別荘購入者に人気があります。
市場上位：標準価格より58%高い
Benalmadena Costaの一般的な価格より約58%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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