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4.750.000 €

エル・マドロニャルの一戸建てヴィラ

5 寝室·7 バスルーム·587 m²·3241 m² 敷地

物件について

この現代的な高級ヴィラはエル・マドロニャルで販売中で、4つの主寝室と1つのスタッフまたはゲストスイート、7つのバスルームを備えています。建物面積は587㎡で、敷地面積は3,241㎡、プライベートリフトで結ばれた複数の階に分かれており、海と山の景色を楽しめます。インフィニティプール、屋上ソラリウム、4台分の車庫があり、セキュリティの整ったゲーテッドコミュニティ内に位置しています。高仕様の建築住宅として設計されており、広々とした内部空間と慎重に統合された屋外リビングスペースが組み合わさっています。これにより、家と自然環境との間にシームレスなつながりが生まれています。

アルトゥール・カサスの建築哲学にインスパイアされたこのヴィラは、自然との調和に根ざしたデザインアプローチを反映しています。オーガニックなトーン、柔らかいライン、そして素材が風景と調和するよう選ばれており、物件が周囲の環境の自然な延長のように感じられます。このコンセプトは、光、空間、プロポーションのバランスが慎重に取られた家全体に見ることができ、落ち着きと機能的な生活体験を生み出しています。

主なリビングのレベルは、広々としたオープンプランのラウンジとダイニングエリアを中心に構成されており、主テラスに直接つながっています。大きなスライドガラスパネルが日中を通して自然光を取り込み、屋内外のエリア間のつながりを強化しています。キッチンは中央の社交の場として設計されており、大きなアイランドと、日常使いやエンターテイメントに適した高品質のアプライアンスを備えています。屋外リビングは、オプションの外部キッチンとダイニングエリアを追加することでさらに充実させることができ、テラスの利用可能性を拡大します。

レジャーとウェルネスはレイアウトに完全に統合されています。インフィニティプールは、開放的な景色を最大限に楽しむよう配置されつつ、主テラスに接続されており、屋外リビングの自然な焦点を作り出しています。プライベートフィットネスエリアとウェルネススペースは、自宅でのアクティブなライフスタイルをサポートしており、別のメディアルームは映画鑑賞や家族の集まりの柔軟性を提供します。下層階は適応可能であり、必要に応じて特定のエリアを追加宿泊施設に転換するオプションがあります。

上層階は快適さとプライバシーを考慮した寝室スイートにあてがわれており、屋上ソラリウムは360度のテラスを提供し、ファイヤーピットとラウンジエリアがあります。この高所の空間は周囲の丘や海岸線を見渡せる途切れのない視界を提供し、物件の屋外リビングエリアにさらなる次元を加えています。4台分の車庫の設置と全階へのリフトアクセスは、実用性と家全体の移動の容易さを確保しています。

エル・マドロニャルは、プライバシー、大きな敷地、低密度の計画が特徴のゲーテッドヒルサイド住宅地です。この地域は、松やコルクオークの木々に囲まれたヴィラが特徴で、静かで確立された環境を形成しています。静かな環境にも関わらず、海岸や近隣の便利施設へのアクセスが良好です。ロス・アルケロス・ゴルフ&カントリークラブやラ・サガレタ・ゴルフ&カントリークラブといったゴルフ施設も簡単にアクセス可能で、さまざまなスポーツオプションを提供しています。

この地域の食事処にはレストラン・ラ・エスカレラなどの名所があり、日常的なサービスやショッピングも車ですぐの距離にあります。家族には、ラウデ・サン・ペドロ国際高校やアタラヤ国際学校などの国際学校への近接が利点となります。A-397およびAP-7を経由した道路の接続は、海岸沿いの効率的なアクセスを提供し、日常の通勤や長距離の移動を支援します。

ヴィラ・ハカランダは、建築の明快さ、柔軟なレイアウト、自然環境との統合が際立っており、地域内の最も確立された住宅設定の一つでプライバシー、デザイン、および機能性のバランスの取れた物件を提供しています。

物件タイプヴィラ
価格/m²8.092 €/m²
築年2026

物件詳細

寝室
5
バスルーム
7
延床面積
587 m²
テラス
629 m²
敷地
3241 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2026

特徴

エレベーター
ジム

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地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

周辺情報
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港 / マリーナ
約 10 km
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空港
約 50 km
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Detached Villa in El Madroñal
4.750.000 €
El Madroñal · 参照番号: R5357749
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機16.646 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格4.750.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
381.800 €
購入総額5.131.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
1.806.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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El MadroñalのDetached Villa販売中 | €4,750,000 | Spain Developments