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450.000 €

カラホンダのペントハウス

2 寝室·2 バスルーム·104 m²

物件について

カラホンダの海の見えるペントハウスが広いテラス付きで販売中

カラホンダのセキュリティが整ったゲート付きコミュニティ「ラス・パルメラス」に位置するこの現代的な二寝室のペントハウスは、パノラマの海の景色と118m²の広々とした周囲のテラスが特徴です。屋外スペースは物件を完全に囲み、屋内と屋外のシームレスな生活を実現し、複数のシーティングエリア、プライベートジャグジー、バーベキューゾーンを提供しており、プライバシーを重視したエンターテイメントやリラックスに最適です。高台に位置し、ビーチから数分の静かな住宅地で海岸線の開放的な眺めを楽しめます。

内部は明るく、適切なサイズのリビングダイニングエリアがあり、テラスに直接アクセスできるため、自然光が室内に流れ込みます。完全に装備されたキッチンには最新の家電が備わり、ダイニングエリアへの実用的なサービングハッチとテラスへの独自アクセスがあります。両方の寝室は広々としており、マスターベッドルームにはダブルシンクと内蔵クローゼットを備えた専用バスルームがあります。セカンドベッドルームはツインベッドと十分な収納があり、独立した家族用シャワールームも完備されています。注目すべきは、ラウンジ、キッチン、両寝室すべての部屋がテラスに直接アクセスできることです。

ペントハウスはクリーム色の大理石の床、冷暖房、光ファイバーインターネットを備えています。ラス・パルメラスの住人は、美しく手入れされた庭と5つのスイミングプール、子供用プールへのアクセスを楽しめます。物件には地下駐車場とプライベートストレージルームも含まれています。

すでにアクティブな観光ライセンスがあり、マルベーリャやフエンヒローラへのアクセスが容易なこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの永住居、バケーションホーム、または高いパフォーマンスの賃貸投資に理想的です。

要約 ラス・パルメラスのゲート付きコミュニティに所在 ペントハウスの高台からのパノラマの海の景色 物件全体を囲む118m²の周囲テラス プライベートジャグジー、バーベキューエリア、複数のシーティングゾーン テラスに直接アクセスできる明るいリビングダイニングエリア サービングハッチとテラスアクセスを備えた完全装備のキッチン 専用バスルーム付きマスターベッドルームを含む2つの寝室 5つの共用スイミングプール、駐車場、収納が含まれています。

物件タイプペントハウス
価格/m²4.327 €/m²
築年2012

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
104 m²
テラス
100 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2012

特徴

ゴルフ場近く
ビーチ近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi
専用バスルーム
家具付き
設備付きキッチン
専用テラス

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Calahonda, MálagaGoogleマップで開く
Calahonda, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

カラオンダは、ミハス・コスタでも最大級かつ最も成熟した住宅エリアのひとつで、マルベーリャとフエンヒローラの間に広がる、非常に国際色豊かな大規模コミュニティです。独自のビーチ、商業センター、そして幅広い住宅の選択肢を備え、手頃な価格の別荘や永住先として長年人気を集めています。 物件の中心はアパートメントとタウンハウスで、多くはプール付きのゲーテッド・コミュニティ内にあり、加えて一部にヴィラもあります。価格帯は、この海岸線の中でも比較的手が届きやすい部類に入ります。

周辺情報
Puerto de Fuengirola
港 / マリーナ
約 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 27 km
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価格の位置づけ

この物件4.327 €/m²
Calahondaの標準5.680 €/m²

標準価格より24%低い

Calahondaの標準価格より約24%低いです。この立地では割安です。

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Penthouse in Calahonda
450.000 €
Calahonda · 参照番号: R5359543
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.577 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格450.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
37.800 €
購入総額487.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
172.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額530 €
管理費2.316 €
ごみ収集税82 €

購入ガイド

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CalahondaのPenthouse販売中 | €450,000 | Spain Developments