ベナルマデナの一戸建てヴィラ

この印象的なヴィラをご紹介いたします。非常に人気のある都市化地区の丘の上に位置し、広さ965m²の敷地に約600m²の建物があります。この物件は広さと快適さを兼ね備えた素晴らしい環境を提供します。

ヴィラに入ると、魅力的なエントランスホールが迎えてくれます。その後、木製のベースユニットと壁ユニット、統合された家電、便利な朝食エリアのある広々としたキッチンへと続きます。

家の中心は大きく明るいオープンプランのリビングダイニングで、実際の暖炉が完備されています。複数の窓とパティオドアによって自然光が溢れ、壮大なテラスに開放されています。そこからは素晴らしい景色が楽しめます。

テラスは一部が屋根付きで、トルドス（日よけ）が備わっているため、年間を通して利用可能で、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。

メインレベルには、すべてフィッティングクローゼットを備えた広々とした三つのダブルベッドルームがあり、それぞれテラスへの直接アクセスが可能で、どの部屋からも同じ素晴らしい景色を楽しむことができます。マスターベッドルームにはコーナー型のウォークインシャワー付きの専用シャワールームがあります。また、この階には、ウォークインシャワー付きのバスルームと、大きなコーナーバスタブ付きのもう一つのバスルームがあります。

下のレベルは優れた柔軟性を提供しており、セカンドリビングとフル装備のキッチンがあります。このスペースは非常に明るく、十分な窓とパティオドアから下のテラスに直接アクセスできます。また、さらに二つのベッドルームとダブルバニティユニットとジャグジーバスが備わったバスルームもあります。

追加のパティオドアからはプライベートコートヤードと、現在は第六のベッドルームとして使用されている別の部屋に通じています。

外部には、プライベートプール、ガレージ、現在はホームジムとして使用されているガレージの上の追加の部屋があります。

物件へのアプローチには、ストリートレベルからいくつかの階段がありますのでご注意ください。

価格には経費や税金は含まれていません。購入には購入者に対する税金や手続きが伴います。目安として、アンダルシアでの第二次移転におけるITPは一般的に7%ですが、購入者の個々の状況や法律に基づく他の状況によって異なる税率がある可能性があります。課税対象となるのは、購入価格、鑑定価値、または地籍参照値のいずれか高い方です。公証人および登記手数料は、該当する場合、通常約1.5%から3%の範囲（価格、コピーの数量、複雑さによって変動する料金）です。購入者が公証人を選択します。購入者がモーゲージを必要とする場合、鑑定、条件、および銀行コストは購入者が選んだ金融機関に依存し、管理費用や売買の正式手続きに伴うその他の費用も購入者に法的に帰属します。ただし、売主との間で別途合意がなされている場合はこの限りではありません。