2 寝室·2 バスルーム·106 m²
ベナルマデナにあるこの2ベッドルームのアパートは、南向きおよび南西向きの40m²のテラスから地中海と山の景色を望みます。106m²の建物面積を持つ中層のアパートで、2つのバスルームがあります。居住スペースは明るいオープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアで構成されています。モダンなキッチンには、統合されたアプライアンスとアイランドがあります。両方のベッドルームにはクローゼットが備わっており、マスターベッドルームはテラスへ直接アクセスできます。マスターバスルームは専用です。このアパートはスタイリッシュで現代的な状態で提示されており、説明の通りに家具付きで販売されています。外には2つの地下駐車スペースと大きなプライベートストレージがあります。ゲート付きコミュニティには、共用プール、ジム、サウナ、社交イベントルームがあります。ベナルマデナプエブロのすぐ外に位置し、アローヨ・デ・ラ・ミエルまで車で短時間、マラガ空港まで15分の距離です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格並み
価格はBenalmadenaの標準価格並みです。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
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