3 寝室·3 バスルーム·120 m²
ベナルマデナにあるこのペントハウスで洗練された海辺の生活を発見してください。息をのむような景色と静かでリラックスした雰囲気が出会います。快適さと優雅さを追求したこの高級住宅は、150平方メートルを超える印象的な屋外スペースを備えており、リラックスやエンターテイメントに最適です。
快適なロウンジャーで日光浴をしたり、スタイリッシュな屋外ダイニングエリアで忘れられない食事を楽しんだり、ホットタブでリラックスしながら景色や星空を楽しんだりできます。このすばらしい隠れ家は、贅沢さ、プライバシー、そして地中海の魅力を完璧に取り入れています。
この豪華なアパートメントは、美しくコーディネートされた3つの寝室を提供します：快適なダブルベッドの寝室が2つ、そして下にダブルベッド、上にシングルベッドの二段ベッドとソファベッドのある寝室が1つ。家族やグループに最適です。また、2つのフルバスルームも備えており、すべてのゲストに快適さと便利さを提供します。
完全装備のキッチンには、完璧な滞在に必要なものが揃っており、広々としたリビングルームは、リラックスしてくつろげる明るく快適なエリアを提供します。
大きなプライベートテラスに出ると、ジャグジー、バーベキュー付きの屋外ダイニングエリア、そして息をのむような海の景色が広がります。これは、晴れた日々や海岸での忘れられない夜を楽しむための完璧な場所です。
***エレベーターは11階までありますが、その後、アパートまで2フライトの階段があります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ベナルマデナ・コスタは、ベナルマデナの海岸沿いのエリアで、スペインで最も多く写真に撮られるマリーナの1つであるランドマーク、Puerto Marinaを中心に発展しています。ビーチ、にぎやかな遊歩道、テーマパーク、ケーブルカーがあり、家族連れにやさしい活気あるリゾート地で、ホリデーレンタルの需要も高いです。 不動産の大半はアパートで、海沿いの建物からマリーナ近くの複合住宅までさまざまで、加えて一部タウンハウスもあります。年間を通じた充実した利便性と交通の良さから、投資家や別荘購入者に人気があります。
市場上位：標準価格より147%高い
Benalmadena Costaの一般的な価格より約147%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Benalmadena Costaの1.400.000 €〜1.900.000 €の新着ペントハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
