2 寝室·2 バスルーム·100 m²
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2ベッドルーム、2バスルームを備えたアパートメントで、このエリアで最も有名なビーチフロントビルの一つに位置しています。物件は優れた自然光と整ったレイアウトが特徴で、広々とした2つのベッドルームとそのうちの一つがエンスイートの2つのバスルームを備えています。また、プライバシーを保ちながら心地よい側面の海の景色も楽しめます。
この開発にはコンシェルジュサービス、手入れの行き届いた庭、広い共用プールがあり、快適で管理の行き届いた環境を提供しています。プライベート駐車スペースが含まれており、この優れたビーチフロントの立地では非常に需要の高い特徴であり、物件の最も強力なセールスポイントの一つです。
ロケーション、レイアウト、アメニティの組み合わせにより、この物件は常住用、休暇用、または堅実な投資機会として最適です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Fuengirola は、Costa del Sol の中でも一年を通して最も充実した街のひとつです。長いプロムナード、広いビーチ、マリーナがあり、さらに日常生活に必要な利便性 — shops、schools、healthcare、そして Málaga や空港へ直通する鉄道路線 — が揃っているため、休暇だけでなく永住にも実用的です。街は高密度に開発されており、主に apartment 中心のため、参入価格は比較的手頃に保たれ、賃貸需要も高いままです。 購入者が Fuengirola に惹かれる理由は、利便性と流動性にあります。海沿い最前列やビーチ近くの apartments は貸しやすく、街のインフラが整っているため、車がなくても不便を感じることはほとんどありません。El Higuerón 周辺や郊外の新しい developments は、既存の中心部物件に加えて、より現代的で眺望重視の選択肢を提供しています。
標準価格より30%低い
Fuengirolaの標準価格より約30%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Fuengirolaの400.000 €〜500.000 €の新着アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
