5 寝室·4 バスルーム·304 m²·660 m² 敷地
ベナルマーデナにある一戸建てヴィラで、パノラマの海の景色と隣接した保護された緑地を備えています。5つの寝室、4つのバスルーム、建物面積304 m²、テラス面積30 m²です。2階建てでデュアルユニットレイアウト、海に面した配置です。メインフロアにはL字型のリビングダイニングルーム、独立したキッチン、3つの寝室、2つの改装済みバスルームがあります。ガラスのテラスが追加のスペースを提供します。下の階は独立したアパートとして機能し、リビングダイニングルーム、キッチン、2つの寝室、フルバスルームがあります。完全に機能しており、すぐに入居可能で、家具は付いていません。外にはプライベート34 m²のプール、庭、ゲート付きのドライブウェイ、3〜4台分の駐車スペース、ストレージ付きの2台用の閉じられたガレージがあります。Mercadona、Lidl、Avenida Arroyo Hondoは1km未満で、ビーチまでは車で5分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格より32%低い
Benalmádenaの標準価格より約32%低いです。この立地では割安です。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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