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3.995.000 €

エル・マドロニャルの一戸建てヴィラ

5 寝室·5 バスルーム·380 m²·1161 m² 敷地

物件について

静けさ。広さ。海。

すべてを超えた家。地平線が柔らかくなり、時間がゆっくり流れる場所。

ベナハビスの丘に位置し、緑豊かな谷と開放的な空に囲まれたこの特別なアンダルシアスタイルのヴィラは、途切れることのない、プライベートで深く感じられる穏やかさを提供します。

2024/2025年に再構想されたこの家は、時代を超えた建築と洗練されたスカンジナビアのボヘミアンインテリアを調和させています。天然の木材、柔らかなテクスチャー、控えめな色合いが、静かで effortless なエレガンスを生み出します。全体に床暖房が備わっており、どんなステップの下にも優しい快適さを加えています。

最高の素材のみが選ばれました。 KØK Marbella によるカスタムキッチン。 Porcelanosaのエレガントな表面とタイル。 温かなオークのフローリング。 Iconicoによる洗練された設備。 全体に渡るカスタムキャビネット。 印象的なクリーニング。

すべてのディテールが考慮されており、過剰なものはありません。すべてが持続的です。

3階建てのレイアウトは、ゆったりとしつつも直感的です。

メインリビングスペースはオープンキッチンとつながり、広々としたテラスに出ています。屋内外の生活が一体となります。このフロアには、ゲスト用の控えめなパウダールームと、エンスイートのベッドルーム、自然の暖炉のある大きなリビングエリアが完備されています。

5つのベッドルームが静けさとプライバシーを提供します。3つは穏やかなエンスイートスイートで、下の階には共有キッチンとバスルームのある2つの広々とした部屋があり、ゲストや大家族、ビジネス、または独立した生活に最適です。

柔軟なスペースが effortlessly に適応しますーシネマ、ジム、スタジオ、または隠れ家。

外には、緑色のタイルのプールが空と周囲の自然を反映します。テラスでは、長く急かされない日々と、静かに訪れる夜を招待します。

プライベート。ゲート付き。24時間のセキュリティ。 AP-7まで6分。 サン・ペドロまで10分。 地中海、マルベーリャ、エステポナまで15分。 空港(AGP)まで35分。

必要なときには近く、不要なときには遠く。

これは、注意を引くことを要求する贅沢ではありません。それは、感じる贅沢です。

呼吸するための空間。落ち着くための静けさ。完全に帰るための家。

稀な場所。意図的な人生のために。

今すぐお問合せいただき、実際に体験してください。

物件タイプヴィラ
価格/m²10.513 €/m²

物件詳細

寝室
5
バスルーム
5
延床面積
380 m²
テラス
161 m²
敷地
1161 m²
プール
はい
ガレージ
はい

特徴

ゴルフ場近く
自然近く
公共交通機関近く
エアコン
セントラルヒーティング
暖炉
床暖房
備え付けクローゼット
Wi-Fi
ゲストアパート

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El Madroñal, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 50 km
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Detached Villa in El Madroñal
3.995.000 €
El Madroñal · 参照番号: R5371204
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機14.000 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格3.995.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
321.400 €
購入総額4.316.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
1.519.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額913 €
ごみ収集税18 €

購入ガイド

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はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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El MadroñalのDetached Villa販売中 | €3,995,000 | Spain Developments