4 寝室·3 バスルーム·198 m²
ラ・カラ・デ・ミハスの現代的なタウンハウスで、プライベートガーデンとプランジプールがあります。4つの寝室、3つのバスルーム、建物面積198 m²、テラス面積25 m²を提供しています。間取りはオープンプランのリビングエリア、アイランドキッチン、ダブルハイトの天井が含まれています。大きな窓から自然光が入ります。状態は非常に良好で、高品質な仕上げが施されています。すぐに入居可能で、冷暖房エアコン、電動ブラインド、バスルームの床暖房が含まれています。外にはいくつかの陽当たりの良いテラス、屋上のソラリウム、プライベート駐車場、収納室があります。また、共用のスイミングプールと安全なゲートアクセスも利用できます。ビーチ、レストラン、ショップ、日常の生活必需品が徒歩圏内にあり、ゴルフコースやマルベーリャ、マラガ空港にも近いです。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
La Cala de MijasはMijasの海岸沿いの中心地であり、かつての漁村が、西Costa del Solで最も人気のあるリゾートタウンのひとつへと成長しながらも、親しみやすく歩きやすい中心部を保っています。広いビーチ、改装された遊歩道、そして豊富なレストランの選択肢により、別荘にも定住にも一年を通して人気があり、周辺のゴルフリゾートが質の高い住宅在庫を豊富に提供しています。 物件は、ビーチサイドや町の中心部のアパートメントから、La Cala GolfやCalanovaのゴルフコミュニティにあるタウンハウスやヴィラまで幅広く揃っています。FuengirolaとMarbellaの間に位置し、優れた価値、充実した生活利便性、そして本物のコミュニティ感を兼ね備えた絶妙なバランスを提供しています。
標準価格並み
価格はLa Cala de Mijasの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
