4 寝室·2 バスルーム·349 m²·500 m² 敷地
カラホンダ、ミハスコスタの独立したヴィラで、プライベートガーデンとプールがあります。4つの寝室、2つのバスルーム、349 m²の建物面積と34 m²のテラスを備えています。この家は3つのレベルにわたって広がっています。伝統的なアンダルシアの特徴を持ちながら、広々とした内部と現代化の良い可能性があります。メインレベルには、エントランスホール、明るいリビングダイニングエリア、キッチン、ゲスト用バスルームがあります。2階には、4つの寝室と2つのバスルームがあり、周囲の緑豊かな景色を楽しむことができます。地下レベルには、ガレージとストレージエリアを持つ地下室があります。外には、成熟した造園された庭があり、プライバシーと静かな環境を提供しています。プールは広々としたテラスと屋根のあるシーティングエリアのそばにあります。カラホンダの静かな住宅街に位置し、レストラン、ショップ、ゴルフコース、ミハスコスタのビーチに近接しています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
カラオンダは、ミハス・コスタでも最大級かつ最も成熟した住宅エリアのひとつで、マルベーリャとフエンヒローラの間に広がる、非常に国際色豊かな大規模コミュニティです。独自のビーチ、商業センター、そして幅広い住宅の選択肢を備え、手頃な価格の別荘や永住先として長年人気を集めています。 物件の中心はアパートメントとタウンハウスで、多くはプール付きのゲーテッド・コミュニティ内にあり、加えて一部にヴィラもあります。価格帯は、この海岸線の中でも比較的手が届きやすい部類に入ります。
標準価格より27%低い
Calahondaの標準価格より約27%低いです。この立地では割安です。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
