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1 / 17
1.030.000 €

ソトグランデの中階アパートメント

5 寝室·5 バスルーム·200 m²

物件について

ラ・レゼルバ・デ・ソトグランデにある独占的アパートメントは、広々とした生活空間、洗練されたインテリアデザイン、そしてコスタ・デル・ソルの最も名門なエリアの一つでの完全な静けさを兼ね備えたユニークな物件です。3階建てのエレガントな建物の1階に位置し、7戸のみが入居するこの壮観なアパートメントは合計379 m²の広さを誇り、物件全体を囲む印象的な179 m²のラップアラウンドテラスがあります。レイアウトのおかげで、アパートメントは隣人との側壁を共有せず、優れたプライバシーと静けさを保っています。物件は2026年1月に全面改装され、大胆で注意深くまとめられたインテリアデザインが特徴です。鮮やかなカラーパレット、植物柄の壁紙、高級家具が温かくエレガントで現代的な雰囲気を醸し出しています。アパートメントにはそれぞれ専用バスルームとフィットしたワードローブを備えた4室の広々としたエンスイートベッドルームに加え、現在オフィスとして使われている小さめの5室目の部屋があり、リモートワークや追加の寝室に最適です。明るいエントランスホールは、自然光を最大限に取り入れ、印象的な屋外テラスに直接アクセスできる天井までの大きな窓を有する広々としたリビングダイニングエリアへとつながっています。アパートメント全体はカーペット敷きで、特に家族や子供にとって快適な温かい雰囲気を生み出しています。現代的なキッチンは高品質の家電製品で完全に装備されており、食器洗い機、オーブン、電気コンロ、洗濯機、冷蔵庫が含まれています。

壮観なU字型テラスは物件の注目すべき特徴の一つで、リラックスして自然を楽しむための複数のエリアを提供します。人工芝で仕上げられており、一方には伸縮式のオーニングがあります。物件には統合された冷暖房エアコンと、モバイルアプリで制御可能なセラミック電気ラジエーターが備わっています。最大1000 Mbpsの高速光ファイバーインターネットも利用可能です。アパートメントには2台分の地下駐車スペースがあり、25メートルの屋外プール、子供用プール、2つの現代的なパドルコート、ジム、手入れの行き届いた共用庭を含む優れた共用施設へのアクセスがあります。また、この物件は観光用レンタルライセンスの恩恵も受けており、永住用と高リターンの投資の両方にとって卓越した機会となっています。スペース、プライバシー、デザイン、質の高い生活を求める人々にとって、ソトグランデにおける特異な家です。

物件タイプアパートメント
価格/m²5.150 €/m²
築年2021

物件詳細

寝室
5
バスルーム
5
延床面積
200 m²
テラス
179 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2021

特徴

ゴルフ場近く
マリーナ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi
専用バスルーム

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Sotogrande, CádizGoogleマップで開く
Sotogrande, Cádiz

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ソトグランデはヨーロッパでも屈指の高級住宅リゾートのひとつで、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県に入ってすぐの場所に位置しています。1960年代に総合的に計画開発され、世界クラスのゴルフ場(その中にはValderramaやLa Reservaがあります)、大きなマリーナ、ポロ競技場、そしてスペイン有数のインターナショナルスクールを中心に築かれています。その結果、東側のより賑やかなリゾートとは別世界のように感じられる、広々としたヴィラや上質なアパートメントが並ぶ、プライベートで低密度なコミュニティが形成されています。 ここで物件を購入するのは、ナイトライフよりも広さ、プライバシー、安全性を重視する家族層や、ゴルフ・ポロ愛好家が中心です。ソトグランデはいくつかの異なるエリアに分かれており、マリーナ近くの緑豊かで成熟したSotogrande Costa、ゴルフ場周辺の高台にあるSotogrande Alto、そしてさらに上部にある新しいLa Reserva地区があります。

周辺情報
Puerto de Sotogrande
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 83 km
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価格の位置づけ

この物件5.150 €/m²
Sotograndeの標準4.255 €/m²

市場上位:標準価格より21%高い

Sotograndeの一般的な価格より約21%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Middle Floor Apartment in Sotogrande
1.030.000 €
Sotogrande · 参照番号: R5374183
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機3.609 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.030.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
84.200 €
購入総額1.114.200 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
393.200 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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SotograndeのMiddle Floor Apartment販売中 | €1,030,000 | Spain Developments