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1 / 40
1.275.000 €

カルバハルのデュプレックスペントハウス

3 寝室·2 バスルーム·111 m²

物件について

新築で建設の完了を待たずに入居できるペントハウスをお探しですか?この優れたデュプレックスペントハウスがあなたの求めている物件かもしれません。

最近完成し、高水準で家具が整えられたこの物件は、美しい海の景色を楽しむ立地にあり、駅まで徒歩圏内で、マラガ空港へのアクセスが20分以内で可能です。条件の良いロケーションで、駅からわずか300m、ビーチまでは600mの距離です。

エントランスを入ると、明るいオープンプランのリビング・ダイニングエリアが広がり、モダンなフル装備のキッチンがあります。大きなスライディングドアは、約60m²の印象的なテラスへと直接通じており、日中は素晴らしい海の景色を楽しむことができます。

主寝室にはバスルームが付いており、テラスへの直接アクセスも可能です。同じ階には、スタイリッシュなファミリーバスルームを共有する2つのゲストベッドルームがあります。さらに、キッチンの横には別のユーティリティルームがあり、新たに設置された窓が収納スペースを最大化しています。階段下には便利な収納スペースもあります。

上階には、約120m²のプライベートなルーフトップテラスがあり、真に壮観なパノラマの海の景色を望むことができます。リラックスやエンターテインメントのために設計されたこの素晴らしい屋外スペースには、新しいパーゴラが設置され、照明と調整可能な開閉システムがありますので、年間を通じてテラスを楽しむことができます。

ジャグジーもあり、これに関してはコスタ・デル・ソルで最高の景色の一つを享受できます。また、屋外キッチンエリアも完備されており、食事を楽しんだり、ゲストをもてなしたり、地中海のライフスタイルを楽しんだりするのに最適です。

この物件は、床暖房、冷暖房のエアコン、電気自動車用充電ポイント付きの地下駐車スペース2台、プライベートな収納室も備えています。

販売価格には、選ばれた高品質の家具が含まれており、家全体にわたる細部への配慮を感じさせる仕上がりとなっています。多くの物件とは異なり、このペントハウスは本物の居住空間を感じさせるもので、高級感と快適さを両立させています。

コミュニティ自体はプライベートでゲート付きで、住民にセキュリティと独自性を提供しています。オーナーは、温水プール、ジャグジー、コワーキングスペース、完全装備のジムなど、豊富なオンサイト施設を楽しむことができ、年間を通じてコスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に活用するのに最適です。

物件タイプペントハウス
価格/m²11.486 €/m²
築年2025

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
111 m²
テラス
175 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
B
築年
2025

特徴

ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi

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Carvajal, Málaga

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Penthouse Duplex in Carvajal
1.275.000 €
Carvajal · 参照番号: R5378995
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.468 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.275.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
103.800 €
購入総額1.378.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
486.300 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

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CarvajalのPenthouse Duplex販売中 | €1,275,000 | Spain Developments