3 寝室·2 バスルーム·130 m²
ベナルマデナのこの中階のアパートメントは、スタパヒルズのパノラマの海の景色とコーナーテラスが特徴です。3つの寝室、2つのバスルームを備え、建物面積は130 m²、テラス面積は31 m²です。レイアウトはこの開発内の標準的な住宅よりも広めです。リビングエリアは明るく、テラスに直接つながっています。主寝室には専用バスルームがあり、海の景色を楽しめるオープンタイプのバスタブがあります。物件は全館床暖房完備で、家具付きで販売されていますが、個人的な所有物は含まれていません。外には素晴らしいコーナーテラス、2台分のプライベート駐車スペース、大きな収納室があります。コミュニティには2つの屋外プール、ジム、サウナとハマムを備えたスパエリア、庭園があります。自然の静かな環境にあり、国際学校、スポーツ施設、スーパーマーケット、ベナルマデナのバタフライパークの近くに位置しています。ビーチまでは車で10分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格並み
価格はBenalmadenaの標準価格並みです。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
