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1 / 22
620.000 €

フエンヒローラの1階アパートメント

2 寝室·2 バスルーム·204 m²

物件について

海を望む美しいアパートメントで、広く日当たりの良い80 m²のテラスがあります。物件は、最大限の快適さを考慮した間取りで、2つの広々とした寝室と2つの現代的なバスルームを備えています。オープンプランのキッチンと中央アイランドを含む広々としたリビングルームは、家庭の中心であり、大きな窓から外に向かって光が差し込むため、自然光で満たされています。屋外エリアは、合計80 m²で、33 m²のカバードテラス、10 m²のオープンテラスエリア、37 m²のプライベートガーデンがあり、地中海の気候を年間を通じて楽しむのに最適です。さらに、ビーチやスポーツ活動の後にリフレッシュできるアウトドアシャワーもあります。特に注目すべきは、受賞歴のある住宅開発で、持続可能なデザインと現代建築、快適さと生活の質へのコミットメントで知られる、名門ヒゲロンウエスト複合施設に所在するこの独占的なガーデンヴィラです。ヒゲロンウエストは、フエンヒローラとベナルマデナの間に戦略的に位置し、マラガの全てのアメニティへのアクセスも容易で、革新と持続可能性の最前線を代表しています。わずか36戸のアパートメントしかない静かで親密なフェーズに位置し、このエレガントな物件はプライバシー、快適さ、現代的なデザインを兼ね備えています。住居は、全体に高品質の仕上げが施されており、涼しい季節にさらなる快適さを提供する床暖房を完備し、照明と電力のインテリジェントな制御のためのホームオートメーションシステムも備えています。角部屋の位置により、複数の方角から優れた自然光が入ります。物件には2つの駐車スペース(1つは地下、1つは屋外)があり、プライベートストレージルームも付いています。複合施設には2つの共用プール、美しい造園庭園、最新鋭のジム、テニスコート、パドルコート、スパ、ビーチクラブ、ミシュラン星付きレストランを含むヒゲロンスポーツクラブへの容易なアクセスがあります。コミュニティは観光レンタルを許可しています。この物件は、コスタ・デル・ソルでの独占的なライフスタイルを求める方に最適な、贅沢さ、快適さ、持続可能性の完璧な組み合わせを表しています。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²3.039 €/m²
築年2024

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
204 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2024

特徴

ビーチ近く
町近く
学校近く
マリーナ近く
公共交通機関近く
エアコン
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット
収納室

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Fuengirola, MálagaGoogleマップで開く
Fuengirola, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Fuengirola は、Costa del Sol の中でも一年を通して最も充実した街のひとつです。長いプロムナード、広いビーチ、マリーナがあり、さらに日常生活に必要な利便性 — shops、schools、healthcare、そして Málaga や空港へ直通する鉄道路線 — が揃っているため、休暇だけでなく永住にも実用的です。街は高密度に開発されており、主に apartment 中心のため、参入価格は比較的手頃に保たれ、賃貸需要も高いままです。 購入者が Fuengirola に惹かれる理由は、利便性と流動性にあります。海沿い最前列やビーチ近くの apartments は貸しやすく、街のインフラが整っているため、車がなくても不便を感じることはほとんどありません。El Higuerón 周辺や郊外の新しい developments は、既存の中心部物件に加えて、より現代的で眺望重視の選択肢を提供しています。

周辺情報
Puerto de Fuengirola
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 19 km
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価格の位置づけ

この物件3.039 €/m²
Fuengirolaの標準6.619 €/m²

標準価格より54%低い

Fuengirolaの標準価格より約54%低いです。この立地では割安です。

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Ground Floor Apartment in Fuengirola
620.000 €
Fuengirola · 参照番号: R5382580
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.173 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格620.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
51.400 €
購入総額671.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
237.400 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.000 €
管理費4.800 €
ごみ収集税100 €

購入ガイド

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FuengirolaのGround Floor Apartment販売中 | €620,000 | Spain Developments