2 寝室·2 バスルーム·112 m²
このエレガントなミドルフロアのアパートメントは、マルベーリャのラ・キンタに位置し、明るい43 m²のプライベートテラスがあります。2ベッドルーム、2バスルーム、112 m²の建築面積を提供しています。このアパートメントはミドルフロアにあり、側面の窓によって明るく開放感のある印象を与えます。
レイアウトはオープンプランのリビングエリアを利用し、広々とした完全に設備の整ったキッチンがあります。プレミアムなボッシュおよびミーレの家電が含まれ、内蔵ワインクーラーも設置されています。食器、調理器具、グラス類も含まれています。ヤコブセンの家具も販売対象です。この家には、主なリビングエリアに個別に制御可能な床暖房と空調が備わっています。また、ラウンジにはリモートコントロールのカーテン、両方のベッドルームには天井ファンがあります。
テラスは屋外での生活に追加のスペースを提供します。この物件には、地下のプライベート駐車スペース1台分と収納室があります。コミュニティには、2つのプール、完全に装備されたジム、月曜日から金曜日までのコンシェルジュサービスがあります。ゴルフバレーに位置し、A397が近く、サン・ペドロまで車で10分、プエルト・バヌスまで15分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ラ・キンタは、ベナアビス市内で人気の高いゴルフリゾートエリアで、ヌエバ・アンダルシアとサン・ペドロの上の丘陵地に位置し、海岸を見渡す雄大な眺望を誇ります。ラ・キンタのゴルフコースとクラブを中心に発展しており、リゾートらしい雰囲気と、プエルト・バヌスやマルベーリャへの便利なアクセスを兼ね備えています。 物件は、ゴルフフロントや眺望の良いアパートメント、タウンハウスから、大型のモダンヴィラまで幅広く揃っており、ゴルファーや、海岸から数分の距離で高台・眺望・上質さを求める購入者に人気があります。
市場上位：標準価格より12%高い
La Quintaの一般的な価格より約12%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
