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1 / 47
399.000 €

カサレス・プラヤの1階アパートメント

2 寝室·2 バスルーム·75 m²

物件について

カサレス・コスタにある素晴らしい海の見えるアパートメントです。このエレガントなアパートメントは、静けさ、自然、海への近さを完璧に組み合わせています。広々とした砂浜からわずか600メートルの位置にあり、心地良い15分の散歩で海岸にアクセスでき、地中海沿いをリラックスした散歩を楽しむのに理想的です。この特権的な海辺の立地に加え、アパートメントは素晴らしい交通アクセスを持ち、エステポナからは車で15分、マルベーリャからは30分という立地です。これにより、レストラン、マリーナ、ゴルフコース、ショップ、コスタ・デル・ソルのすべての設備へのアクセスが容易になります。この地域は現在、重要な成長を遂げており、新しい住宅開発やますます魅力的なレジャー施設が増えている一方で、自然に囲まれた穏やかな雰囲気は保たれています。近くには、欧州の最高級ゴルフリゾートの一つであり、世界的な国際トーナメントの開催地として認識されている名門フィンカ・コルテシンがあります。物件は高台の1階に位置しており、テラスから素晴らしいプライバシーと広々とした感覚を提供します。そこから美しい海のオープンビューや、コミュニティの整然としたスイミングプールや造園された庭を楽しむことができます。アパートメントは現代的なスタイルで完全に改装されており、すっきりとしたラインや高品質の素材、そして細心の注意を払った仕上げが施されています。各部屋は温かくエレガント、そして調和の取れた雰囲気を生み出すように設計されており、青い水平線が暮らしの経験の一部となります。南向きの方向は、日中の abundantな自然光を確保します。テラスは、年中利用できるように配慮されており、屋根付きエリアとオープンエリアが組み合わさっていて、太陽の下でくつろいだり、家族や友人と共に長い屋外の夜を楽しむのに最適な場所です。追加の利点として、物件にはゲーテッドコミュニティ内に専用駐車スペースが含まれており、アパートメントの入口の真前に便利に位置しています。コスタ・デル・ソルの最も有望なロケーションの一つで、スタイリッシュで即入居可能な住まいを求める方にとっては、素晴らしい機会です。この美しい物件のすべてを十分に評価するために、内覧を強くお勧めします。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²5.320 €/m²
築年2004

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
75 m²
テラス
25 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2004

特徴

ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット
ユーティリティルーム

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Casares Playa, MálagaGoogleマップで開く
Casares Playa, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Casares PlayaはCasares自治体の海岸エリアで、EsteponaとManilvaの間にある、開発が進む海沿いの一帯です。近年はモダンなアパートメントやヴィラの開発が相次いでいます。にぎやかなリゾート地よりも静かでゆったりとした選択肢を提供し、広いビーチと眺望を楽しめるほか、名高いFinca Cortesínリゾートにも近接しています。 不動産の中心は、ビーチサイドやビーチ近くのプールや庭園付き複合住宅内にある現代的なアパートメントやタウンハウスで、加えて一部ヴィラもあります。海岸最前列のロケーションとしては、全体的にお得感のある価格帯です。

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価格の位置づけ

この物件5.320 €/m²
Casares Playaの標準4.737 €/m²

市場上位:標準価格より12%高い

Casares Playaの一般的な価格より約12%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Ground Floor Apartment in Casares Playa
399.000 €
Casares Playa · 参照番号: R5390548
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.398 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格399.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
33.720 €
購入総額432.720 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
153.420 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額500 €
管理費1.320 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

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Casares PlayaのGround Floor Apartment販売中 | €399,000 | Spain Developments