4 寝室·4 バスルーム·320 m²
この印象的な四つの寝室を持つタウンハウスは、カディスの名門エリアであるソトグランデに位置し、快適さ、スタイル、利便性の調和の取れた融合を提供しています。広さ320m²の建物面積で、205m²の室内空間と広々とした50m²のテラスを備え、地元の施設、ショップ、学校、町の中心、港に近い好立地を誇ります。海やビーチ、有名なゴルフコースへの近接は、活気ある静かなライフスタイルを求める方々にとって更なる魅力となっています。
居住空間は複数のレベルにわたり考慮されて配置されており、四つの広々とした寝室と四つのバスルームがあり、そのうち二つは専用バスルームです。更に、ゲスト用のトイレもあります。室内は美しく装飾されており、エアコン、全館床暖房、ガスヒーティングを備え、年間を通じて快適さを保証します。大理石の床がエレガントな雰囲気を醸し出し、完全に装備されたキッチンと含まれる家具により、すぐに移り住むことができます。主なリビングエリアには、心地よい雰囲気を生む魅力的な暖炉があります。リラックスやゲストをもてなすのに最適です。
この物件の大きな特徴は、プライベートガーデン、隔離されたスイミングプール、さらには屋外スペースやバルコニーを含む複数のテラスによるアウトドアライフです。プライベートテラスにはバーベキュー設備が整い、周囲の田園風景、ゴルフコース、湖、プールの素晴らしい景色を楽しみながらのアウトドアダイニングに最適です。家の向きとデザインは、自然光や美しい眺めが多くの部屋や屋外スペースから入ることを保証します。
追加の特徴として安全な駐車と収納を保証するプライベートガレージがあり、物件は全体として良好なコンディションで提供されています。ペットも歓迎されており、家族にとって多目的な選択肢となっています。贅沢な特徴、優れたロケーション、包括的なアメニティの組み合わせにより、このタウンハウスはカディスの最も人気のある住宅コミュニティの一つにおける特別な機会を提供します。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ソトグランデはヨーロッパでも屈指の高級住宅リゾートのひとつで、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県に入ってすぐの場所に位置しています。1960年代に総合的に計画開発され、世界クラスのゴルフ場（その中にはValderramaやLa Reservaがあります）、大きなマリーナ、ポロ競技場、そしてスペイン有数のインターナショナルスクールを中心に築かれています。その結果、東側のより賑やかなリゾートとは別世界のように感じられる、広々としたヴィラや上質なアパートメントが並ぶ、プライベートで低密度なコミュニティが形成されています。 ここで物件を購入するのは、ナイトライフよりも広さ、プライバシー、安全性を重視する家族層や、ゴルフ・ポロ愛好家が中心です。ソトグランデはいくつかの異なるエリアに分かれており、マリーナ近くの緑豊かで成熟したSotogrande Costa、ゴルフ場周辺の高台にあるSotogrande Alto、そしてさらに上部にある新しいLa Reserva地区があります。
標準価格より38%低い
Sotograndeの標準価格より約38%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Sotograndeの700.000 €〜1.000.000 €の新着タウンハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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