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1 / 29
1.150.000 €

ナグエレスの1階アパートメント

3 寝室·2 バスルーム·162 m²

物件について

マルベーリャの最も名高く排他的な住宅地区の一つであるシエラ・ブランカの中心に位置するこの素晴らしいアパートメントは、モンテベロ・ヒルズにあり、プライバシー、静けさ、贅沢、そして著名なゴールデンマイルにおける卓越したロケーションの完璧な組み合わせを提供します。自然に囲まれ、手入れの行き届いた庭園と地中海の息を呑むような景色に恵まれたこの物件は、洗練された地中海生活の本質を体現しています。

2004年に建築されたこのアパートメントは、全てが1フロアに配置されており、162 m2のエレガントな居住空間が自然光、快適さ、機能性を最大限に活かすように設計されています。入ってすぐに、洗練された雰囲気、高品質な仕上げ、大理石のフローリング、そしてスタイルと実用性が見事に融合した思慮深いレイアウトが印象を与えます。

メインリビングエリアには、広々としたダイニングルームが配置され、明るく invitingなラウンジへと続き、暖炉があることで温かくエlegantな雰囲気を醸し出しています。大きなスライディングドアは、南向きの35 m2のテラスへと開いており、間違いなく物件のハイライトの一つです。このテラスからは、息を呑むようなパノラマの海の景色や、プール、手入れの行き届いた共用庭園の眺望を楽しむことができ、屋外での食事やエンターテインメント、単にマルベーリャの太陽の下でリラックスするのに最適な場所です。

アパートメントは、広々としたダブルベッドルームが3部屋、バスルームが2つあり、うち2つはエンスイートで、床暖房が完備されています。各ベッドルームは、静かでプライベートな雰囲気を作り出すように注意深く設計され、アパートメントのクリーンで洗練された美学を引き立てるオーダーメイドのフィットしたワードローブが備わっています。印象的なマスタースイートは、広々としたウォークインワードローブと贅沢なスパスタイルのバスルームで際立っており、リラクゼーションと健康の真の聖域としてデザインされています。

追加機能として、空調、エレベーターアクセス、専用ガレージ駐車場、共用プール、そして排他的なプライベートリゾートのような感覚を与える豊かなトロピカルガーデンがあります。

アイコニックなマルベーリャ・クラブやコスタ・デル・ソルの中でも最高のレストランやビーチクラブからわずか7分の理想的なロケーションにあるこの物件は、卓越したライフスタイルだけでなく、マルベーリャの最も人気のあるかつ優れたロケーションにおける素晴らしい投資機会も提供します。

当社の手数料はすでに販売価格に含まれているため、管理費や不動産アドバイザリー費用を支払う必要はありません。

アンダルシア地方政府の法令218/2005に従い、私たちは公証人費用、土地登記費用、不動産譲渡税(ITP)、および販売に固有のその他の費用が価格に含まれていないことをお知らせします。

提供されている情報は参考用のものであり、拘束力がなく、契約上の価値を持ちません。オファーはエラー、価格変更、可用性、または事前通知なしに市場からの撤回に従うものとします。この情報は修正されている可能性がありますが、まだ組み込まれていない場合があります。最新の情報を取得したり、こちらに提供された詳細を確認するためには、会社に問い合わせることをお勧めします。

物件タイプ1階アパートメント
価格/m²7.099 €/m²
築年2004

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
162 m²
テラス
20 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2004

特徴

セントラルヒーティング
暖炉
エレベーター
収納室
大理石床
一部家具付き
設備付きキッチン
専用テラス

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Nagüeles, MálagaGoogleマップで開く
Nagüeles, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Nagüelesは、Sierra Blancaに隣接し、マルベーリャの市街地を مباشرة見下ろすゴールデンマイルの丘陵地にある、確立された住宅エリアです。緑豊かな環境の中にヴィラやゲーテッド型の集合住宅が混在し、ビーチや旧市街へもすぐにアクセスできます。 格式あるマルベーリャのゴールデンマイル側に住みたい、眺望とプライバシーを重視しつつ、最高級のゲーテッド住宅地ほど堅苦しくない、ややリラックスした雰囲気を求める購入希望者に人気の住所です。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 40 km
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価格の位置づけ

この物件7.099 €/m²
Nagüelesの標準8.902 €/m²

標準価格より20%低い

Nagüelesの標準価格より約20%低いです。この立地では割安です。

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Ground Floor Apartment in Nagüeles
1.150.000 €
Nagüeles · 参照番号: R5397199
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.030 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.150.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
93.800 €
購入総額1.243.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
438.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

管理費3.000 €

購入ガイド

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NagüelesのGround Floor Apartment販売中 | €1,150,000 | Spain Developments