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1 / 41
1.495.000 €

ゴールデンマイルのセミデタッチハウス

4 寝室·4 バスルーム·550 m²

物件について

ゴールデンマイルの最も名門な地区の一つに位置するこの卓越したタウンハウスは、アイコニックなプエンテ・ロマーノやマルベーリャ・クラブリゾート、ビーチまで短距離で歩ける独占的な地中海スタイルの住宅コミュニティ内にあります。

物件は、プライバシー、安全性、近接性の完璧な組み合わせを享受し、マルベーリャの中心街、旧市街、プエルト・バヌスへは車でわずか5分で、主要高速道路への即時アクセスも可能です。

高級レストラン、ラグジュアリーなブティック、五つ星のライフスタイルアメニティが周囲に豊富に揃っています。

物件は3階と半地下に分かれており、広々とした空間、豊富な自然光、屋内外のシームレスな流れを提供しています。

メインフロアには、上品で広々としたリビングエリアがあり、高級ペレット暖炉で強化されており、成熟した木々と開放的な景色を楽しめるプライベートガーデンに直接アクセスできます。

独立したキッチンと簡単に繋がる別のダイニングルームがあります。キッチンには高級なシーメンスの家電が完備されています。

この階には、エンスイートバスルームを備えたゲストベッドルームとメインテラスへの直接アクセスが可能なトイレも含まれています。

上階には、印象的なマスタースイートがあり、ハイドロマッサージバスタブと物件初の海の景色を楽しめるプライベートテラスが備えられています。

この階には、もう一つのエンスイートベッドルームもあります。

その上には、地中海と周囲の山々の息を呑むようなパノラマビューを提供する広々としたソラリウムがあり、リラクゼーションやエレガントなエンターテイメントに最適な場所です。

自然光が溢れる半地下レベルには、現在オフィスとして使用されているバスルーム付きの多目的ルームがあり、エンスイートのゲストベッドルームに簡単に変更できます。

独立した入口、直接の屋外アクセス、プライベートガーデンにより、このスペースはゲストやスタッフ用の宿泊施設、またはプライベートスイートに最適です。

この階には、洗濯室、技術室、3台分の車両収容が可能なプライベートガレージも含まれています。

最高水準で仕上げられたタウンハウスは、無垢の状態で提供され、処理された大理石の床、木製の格子の詳細、独立した気候制御システム、広範な収納キャビネット、中央集塵システム、すべての階を結ぶプライベートリフトを備えています。

このエクスクルーシブなゲーテッドコミュニティには27の住居のみがあり、24時間のセキュリティ、監視カメラ、日々のメンテナンス、パートタイムのコンシェルジュサービスを提供しています。

美しく整備された共用エリアには、成熟したヤシの木が植えられたトロピカルガーデンと、大人用と子供用の2つのプールがあり、プライベートなラグジュアリーリゾートの雰囲気を醸し出しています。

物件タイプヴィラ
価格/m²2.718 €/m²
築年2006

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
550 m²
テラス
73 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2006

特徴

ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
暖炉
エレベーター

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The Golden Mile, MálagaGoogleマップで開く
The Golden Mile, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 42 km
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価格の位置づけ

この物件2.718 €/m²
The Golden Mileの標準10.826 €/m²

標準価格より75%低い

The Golden Mileの標準価格より約75%低いです。この立地では割安です。

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Semi-Detached House in The Golden Mile
1.495.000 €
The Golden Mile · 参照番号: R5400340
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機5.239 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.495.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
121.400 €
購入総額1.616.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
569.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額2.007 €
管理費4.920 €
ごみ収集税180 €

購入ガイド

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The Golden MileのSemi-Detached House販売中 | €1,495,000 | Spain Developments